ТСЖ "ДОМ С КАМИНАМИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение гражданина ОБ-3737-17/22-0-0 от 21.12.2022 содержит довод о том, что собственникам многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Жукова, д. 54, к. 6, стр. Б (далее – МКД) начисляется плата за капитальный ремонт при отсутствии МКД в региональной программе капитального ремонта. В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Поскольку МКД не включен в региональную программу капитального ремонта, начисление собственникам МКД платы за капитальный ремонт противоречит требованиям ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить перерасчет неправомерно начисленной собственникам МКД платы за капитальный ремонт.