ООО "ПРОМСТРОЙКОМПЛЕКТ"

В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение обществом с ограниченной ответственностью «ПромСтройКомплект» (ИНН 7802841032) требований подпункта 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее – Порядок). В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком застройщик ежеквартально направляет в контролирующий орган отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность (далее – отчетность). Общество с ограниченной ответственностью «ПромСтройКомплект» (далее – Общество, Застройщик) в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой и встроенными помещениями, расположенного по строительному адресу: Санкт-Петербург, улица Эсперова, дом 8, литера А (далее – Объект) на основании разрешения на строительство от 29.06.2018 № 78-013-0385-2018, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ и Порядком Общество обязано ежеквартально предоставлять в Комитет отчетность. Отчетность предоставляется застройщиком за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве (далее – договор), заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору (пункт 3 Порядка). Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за 4 квартал, которая представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 дней после окончания 4 квартала (пункт 5 Порядка). Согласно пункту 7 Порядка отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС. Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС (пункт 9 Порядка). Таким образом, отчетность за 3 квартал 2023 должна была быть размещена Обществом в ЕИСЖС по 30.10.2023 включительно. В нарушение требований подпункта 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, требований Порядка отчетность за 3 квартал 2023 года Обществом в ЕИСЖС размещена с нарушением срока, установленного законодательством – 07.11.2023.