ООО "НОВЫЕ КОЛОМЯГИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Общество осуществляло строительство 9-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и с устройством подземной автостоянки (далее – Объект) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 15.01.2015 № 78-03032020-2015, расположенного по строительному адресу: Санкт-Петербург, Ярославский проспект, дом 39, строение 1, литера А. В настоящее время Объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод от 09.07.2021 № 78-03-22-2021) и ему присвоен адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Светлановское, Ярославский проспект, дом 39, строение 1. В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и требований Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее – Приказ № 656/пр) застройщик ежеквартально направляет в контролирующий орган отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, содержащую достоверные сведения (далее – Отчетность). На основании положений Приказа № 656/пр отчетность предоставляется застройщиком за квартал, если в течение этого квартала действовал хотя бы 1 договор участия в долевом строительстве (далее – договор), заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору. Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за 4 квартал, которая представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 дней после окончания 4 квартала. Обществом, в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС, 17.03.2023 предоставлена в Комитет Отчетность за 4 квартал 2022 года по Объекту. Согласно Отчетности застройщика общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода – 31.12.2022 количество договоров участия в долевом строительстве – 35. Таким образом, Обществом должна была быть представлена в Комитет отчетность за 1 квартал 2023 года до 02.05.2023. До настоящего времени Отчетность не представлена. Непредставление Обществом Отчетности за 1 квартал 2023 по Объекту образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.28 Кодекса об административных правонарушениях.