ООО "ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА"

В материалах, поступивших в Инспекцию, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Федеральным законом от 18 марта 2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 69- ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации. Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября 2023 года, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. Управляющие организации, ЖСК, ЖК, ТСЖ, осуществляющие деятельность по управлению домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны до 1 января 2024 года заключить договор с ООО «ПетербургГаз» о техническом обслуживании ВДГО в многоквартирном доме (при его наличии) в соответствии с типовой формой, утвержденной Приказом Минстроя России от 29 мая 2023 г. № 388. Приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. № 912/пр утверждены Перечни нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного жилищного надзора и лицензионного контроля за деятельностью юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в соответствии с которыми требования Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил № 410 являются обязательными требованиями за несоблюдение которых установлена административная ответственность статьями 9.23, 14.1.3 и 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, при невнесении изменений в договор о техническом обслуживании ВДГО либо при отсутствии договора по состоянию на 1 января 2024 года Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга должна будет рассматривать это как нарушение обязательных требований и привлекать к административной ответственности виновные управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖК.