ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГС - СПБ"

1) проведены мероприятия по контролю без взаимодействия в отношении Управляющую организацию ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГЛАВСТРОЙ - СПБ», которое осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Федора Абрамова, д.8, лит. А. 2) Порядок перерасчёта за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, был утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 29 (3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила №491) перерасчёт стоимости производится по истечении календарного года, в I квартале года, следующего за расчётным. Письмом Минстроя РФ от 20.02.2023 №8873-МС/04 "По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества" (далее - Письмо Минстроя РФ разъяснен порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а именно: периодом, за который осуществляется перерасчет в соответствии с подпунктом "а" пункта 29(3) Правил №491, является календарный год, предшествующий I кварталу года, в котором такой перерасчет осуществляется. ООО «Эксплуатация ГС-СПб» в счет квитанции за февраль 2023 года выполнен перерасчет платы за КР СОИ за период с сентября 2022 года по декабрь 2022 года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», внесены изменения: 1. Подпункт "а" пункта 29(3) Правил №491, изложить в следующей редакции: "а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;" Перерасчета платы по услуге за КР СОИ за период с января 2022 года по август 2022 года собственникам помещений МКД не выполнен.