ГУП "ТЭК СПБ"

Между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Маршала Казакова, д.72, к.1 (далее – МКД) и ГУП «ТЭК СПб» действуют прямые договоры по оказанию услуг горячего водоснабжения и отопления. МКД оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии, состоящим из 4-х узлов учета тепловой энергии (далее – УУТЭ), при этом по жилой части МКД учитывается ИТП № 1, № 2 и № 4. Согласно пунктам 42(1) и 43 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формулам 3(1), 3(7) на основании показаний общего и индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Вместе с тем, согласно письменным пояснениям ГУП «ТЭК СПб», расчет размера платы за отопление по лицевому счету собственников помещений МКД, производится некорректно, а именно применяются объемы ТЭ, зафиксированные УУТЭ в жилых помещениях и общая площадь только жилых помещений, а не общий объем ТЭ, потребленной МКД и не общая площадь всех жилых/нежилых помещений, т.е. нарушен п. 42 (1) Правил.