ООО "УК "СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 42, лит. А (далее - МКД), а именно: проведена оценка сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении, и по результатам мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) многоквартирного дома 4 литера А по переулку Люблинский в Санкт-Петербурге (далее - МКД) и по результатам проведения выездного обследования совместно с проживающей в квартире № 43 установлено, что коммунальная услуга «отопление» предоставляется надлежащего качества: температура воздуха в помещениях кухни в 4-х комнатах составила +19,1°С ÷ +22,4°С и 1-ой угловой комнате - +21,4°С, что соответствует нормативному значению. Отопительные приборы в 5-ти комнатах квартиры № 43 находятся в технически исправном состоянии, но в 4-х жилых комнатах прогреты не полностью. Замер температуры производился контактным цифровым термометром ТК-5.04 (свидетельство № С-АК/27-06-2022/167384845, срок действия до 26.06.2023). Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом не проведены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; 2) п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; 3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: 1)В соответствии с п. 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, не допускать нарушение требований содержания инженерной системы теплоснабжения в МКД; 2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.