ООО "УК "ЯНИЛА КАНТРИ"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило коллективное обращение граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Ленинградская область, Всеволожский район, гп. Янино-1, мкрн. Янила-Кантри, ул. Оранжевая, д. 12, д. 12 корп. 1 по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению без учета показаний индивидуальных приборов учета указанных коммунальных услуг в период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года. В ходе рассмотрения обращения установлено следующее. В соответствии с информацией, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ( далее- ГИС ЖКХ), деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: Ленинградская область, Всеволожский район, гп. Янино-1, мкрн. Янила-Кантри, ул. Оранжевая, д. 12 (далее- МКД 1) и д. 12 корп. 1 (далее- МКД 2) осуществляет ООО «УК «Янила-Кантри». Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила № 354). В соответствии с п. 42. Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилами 3 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды. В ходе рассмотрения обращения установлено что жилые помещения в МКД и МКД 2 оснащено индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды. электрической энергии. При этом, из квитанций на оплату за жилищно-коммунальные услуги за период декабря 2022 года по октябрь 2023 года усматривается, что показания индивидуальных приборов учета не принимаются ООО «УК «Янила-Кантри» для расчета платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, что противоречит п.42 Правил № 354. В соответствии с п. 69 Правил № 354, обязательному размещению в платежных документах подлежат следующие сведения: - наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); - объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами № 354. В квитанциях на оплату за жилищно- коммунальные услуги, выставляемые ООО «УК «Янила-Кантри» собственникам помещений МКД 1 и МКД 2 кроме сведений о показаниях индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с единицами «куб.м.» отражаются сведения о показаниях индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с отличными заводскими номерами с единицами измерения « кВт.ч.»., что противоречит п. 69 Правил № 354.