ООО "КСТМ"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 14.12.2022 № гжи-08-16585, содержащее доводы о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н Тихвинский, г. Тихвин, мкр. 3, д. 36 (далее – МКД), причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям ООО «КСТМ», осуществляющим деятельность по управлению МКД. В рамках контрольного (надзорного) мероприятия (инспекционного визита) 31.01.2023 был проведен осмотр МКД. Доводы, указанные в обращении, подтвердились, нарушения лицензиатом лицензионных требований отражены в акте осмотра № 13 от 31.01.2023, в том числе: 1. Допущена просадка крыльца МКД, имеются трещины, отсутствуют отдельные плиты крыльца имеет повреждения (просадки, щели, трещины); 2. Не обеспечена уборка лестничных клеток МКД; 3. Не обеспечена необходимая эксплуатация внутридомового электрооборудования, электрических сетей и слаботочек на лестничных клетках МКД (допущена открытая прокладка кабелей, повреждена изоляция проводов); 4. На лестничных клетках подъездов МКД стены и потолок имеют частичные повреждение окрасочного слоя, следы затопления на лестничных клетках МКД; 5. Не произведен ремонт поврежденного напольного покрытия в подъездах МКД; 6. Двери на балконы с лестничных клеток подъезда МКД имеют повреждения, имеются зазоры; 7. На лестничных клетках подъездов МКД заполнения оконных проемов имеют разрушения (повреждение остекления). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по устранению просадки крыльца, уборке мест общего пользования, недопущению открытой прокладки кабелей, ремонту отделочного слоя стен и напольного покрытия, ремонту дверных и оконных заполнений в местах общего пользования.