ООО "СЗ "СТРУКТУРА-2"

Общество с ограниченной ответственностью "СТРУКТУРА-2" осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенным объектом детского дошкольного образования и подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 114, лит. Б на основании разрешения от 13.01.2017 № 78-011-0321-2017. В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс), строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, и непосредственно несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. В силу требований статьи 49 Кодекса, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Предметом экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе требованиям по планировочной организации земельного участка. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, в соответствии со статьей 48 Кодекса, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» утверждено Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (далее – Положение). Согласно Положению, в состав разделов проектной документации включен раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения», раздел «Устройство шпунтового ограждения», раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС). Работы по строительству здания должны сопровождаться постоянным мониторингом зданий окружающей застройки: визуальным, инструментальным за реперами, грунтовыми и глубинными марками, который организуется Заказчиком и осуществляется специализированной организацией. Все мероприятия, а также объем и продолжительность проводимого мониторинга на площадке реконструкции и в зонах ее влияния должны выполняться на основе ТСН 50-302-2004, СП 22.13330.2011, раздела 11 Геотехническое обоснование проекта (шифр 02-2021-061-ГТР). Целью мониторинга является обеспечение надежности вновь возводимых конструкций, сохранности окружающей застройки, объектов культурного наследия, коммуникаций и окружающей среды. При возникновении недопустимых деформаций зданий существующей застройки должна быть произведена немедленная приостановка работ. Неисполнение и/или ненадлежащее исполнение требований проектной документации, равно, как и ненадлежащий контроль за деятельностью подрядных организаций, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, может привести к нарушениям данных требований проектной документации и действующего законодательства.