ООО "СТРОЙТРЕНД"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» июля 2023 г. № 37 . 1. ООО «СТРОЙТРЕНД» (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по вопросу строительства жилого комплекса на земельном участке 47:07:0722001:2786 вдоль улицы Шоссе в Лаврики г. Мурино, Всеволожского района, Ленинградской области с нарушением закона о тишине. Исходя из текста, в обращении поставлен вопрос о возможных нарушениях при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом позиция 11 (IV этап строительства) расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка 47:07:0722001:2786, строительство которого осуществляется ООО «Технический заказчик Фонда развития территорий» на основании разрешения на строительство № RU47504307-40/2015 от 08.04.2015, выданного комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, по проектной документации шифр 14-030-09.10.11, имеющей положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время в отношении указанного объекта капитального строительства осуществляется региональный государственный строительный надзор. В связи с переходом прав на земельный участок в ходе строительства с кадастровым номером 47:07:0722001:2786 в соответствии с решениями о внесении изменений в разрешения на строительство от 16.08.2021, строительство указанного объекта ООО осуществляет «Технический заказчик Фонда развития территорий». Лицом, осуществляющим строительство указанного объекта капитального строительства, является ООО «СтройТренд» ИНН 5029105573. Из текста обращения усматриваются возможные признаки нарушений требований разделов проектной документации «Проект организации строительства» (Раздел 6, Том 6, шифр 14-030-09.10.11-ПОС) согласно которому на указанных объектах капитального строительства предусмотрен режим работы при выполнении строительно-монтажных работ двухсменный, продолжительность рабочей смены 8 часов с перерывом на прием пищи (1 час). Начало работ в 8 часов, окончание в 23 часа (с 8 часов до 17 часов – 1-я смена, с 16 часов до 23 часов – 2-я смена). Работа с механизмами, производящими шум, осуществляется с 9 до 18 часов. Также разделами проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Пояснительная записка» (Раздел 8, Книга 1, Том 8, шифр 14-030-11-ООС) предусмотрено в качестве мероприятий по снижению шумового воздействия на окружающую среду производство строительно-монтажных работ с использованием шумного оборудования в строго определённое время с исключением работ строительной техники в вечернюю (после 18 часов) и ночную смены, а также работ в выходные дни. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» определено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Согласно статье 14 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ здания и сооружения должны быть спроектированы таким образом, чтобы в процессе их строительства не возникало угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии со статьёй 32 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ мероприятия по охране окружающей среды, предусмотренные в проектной документации здания или сооружения в соответствии с федеральными законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, должны обеспечивать предотвращение или минимизацию оказания негативного воздействия на окружающую среду. Поскольку проектная документация указанного объекта капитального строительства имеет положительное заключение экспертизы, предметом которой в соответствии с ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации среди прочих являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, то проектная документация соответствует вышеперечисленным требованиям. Невыполнение требований проектной документации, а также статей 14, 32 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ в части нарушений мероприятий по снижению шумового воздействия на окружающую среду при осуществлении строительных работ может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение требований проектной документации, устанавливающих обязательные требования в части недопустимости нарушений мероприятий по снижению шумового воздействия на окружающую среду при осуществлении строительных работ. Разъясняю, что за данные нарушения согласно ч. 2 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Предлагаю по результатам рассмотрения предостережения направить в комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области уведомление об исполнении предостережения (адрес: 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А) в срок до 26.10.2023 г. При этом предупреждаю Вас, что за непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль, сведений (информации), предусмотрена административная ответственность по ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 13 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Ленинградской области, утвержденном Постановлением Правительства Ленинградской области от 27.12.2021 № 879 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Ленинградской области» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель председателя комитета – начальник департамента государственного строительного надзора комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области А.Р. Якушев Исп. Турянский Александр Анатольевич 539-45-80 доб. 7735