ООО "СФЕРА ПЛЮС"

Кировским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0101003:36, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, 4а, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0101003:36, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная, 4а, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: кафе с развлекательным комплексом с тепловым пунктом. Площадь 4591 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101003:36 с 2010 года принадлежит на праве собственности, Обществу с ограниченной ответственностью "Сфера Плюс", о чем сделана запись от 25.01.2010г. №47-78-20/059/2009-479. В ходе выездного мероприятия выявлено: На территории земельного участка с КН 47:16:0101003:36 установлено строение, в котором предположительно осуществляется розничная торговая деятельность, а также деятельность по ведению гостиничного сервиса. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", вид разрешенного использования размещения ресторан относится к виду разрешенного использования - Общественное питание 4.6 (Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Результатами контрольного (надзорного) мероприятия в отношении земельного участка с КН 47:16:0101003:36 выявлены признаки использования участка в целях осуществления розничной торговой деятельности, а также деятельность по ведению гостиничного сервиса. Следовательно, земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Таким образом по результатам выездного обследования земельного участка с КН 47:16:0101003:36 в действиях правообладателя такого земельного участка - Общество с ограниченной ответственностью "Сфера Плюс" были установлены признаки нарушения требования земельного законодательства в части нецелевого использования земель – п.2 ст.7 и ст.42 Земельного Кодекса РФ, выразившиеся в организации розничной торговой деятельности, а также деятельности по ведению гостиничного сервиса.