ТСЖ "ЛЕНИНСКИЙ 91"

На объекте надзора - здание многоквартирного жилого дома по адресу: 198330, г. Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 91, лит. А истёк срок устранения нарушений требований пожарной безопасности, указанных в предписании об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 28.01.2022 № 33-1-672/1, срок устранения – 01.12.2022 (с учётом переноса срока исполнения вышеуказанного предписания, в соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»). В указанном предписании имеются нарушения требований пожарной безопасности, которые влекут непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, влияют на быстрое распространение горения при возникновении пожара, на процесс вынужденной эвакуации людей из помещений во время возникновения открытого пламенного горения и задымления помещений, а также препятствуют безопасной эвакуации людей, а именно: руководитель организации не обеспечивает наличие на противопожарной двери, ведущей на кровлю 1-го подъезда приспособлений для самозакрывания; в 1-ом подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение, венткамера, водомерный узел, насосная); запор на двери эвакуационного выхода, ведущей с чердака 1-го подъезда, здания не обеспечивает его свободного открывания изнутри без ключа; в 1-ом подъезде здания, запоры на дверях эвакуационных выходов, ведущих с поэтажных коридоров на переходной балкон, который непосредственно ведет в незадымляемую лестничную клетку, не обеспечивают их свободного открывания изнутри без ключа (16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажи); в 1-ом подъезде здания на 16-ом этаже, проведено изменение объемно-планировочных решений, в результате которых уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) (образовано иное помещение с хранением в поэтажном коридоре горючих материалов и других предметов); в 1-ом подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах и на переходных балконах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (16, 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 5, 4, 3 этажи); в 1-ом подъезде здания на 14-ом этаже, проведено изменение объемно-планировочных решений, в результате которых уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) (образовано иное помещение с хранением в поэтажном коридоре горючих материалов и других предметов); в 1-ом подъезде здания на 13-ом этаже, руководитель организации не обеспечивает проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград (противопожарные перекрытия между этажами) различными инженерными и технологическими коммуникациями, в том числе электрическими проводами, кабелями, трубопроводами; в 1-ом подъезде здания (на 13, 10, 8, 7, 6, 5 этажах), на путях эвакуации, при выходе на переходной балкон (незадымляемая наружная воздушная зона), который непосредственно ведет в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 1-ом подъезде здания (на 13 этаже), на путях эвакуации, при выходе с переходного балкона (незадымляемая наружная воздушная зона) в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 1-ом подъезде здания на 8-ом этаже, проведено изменение объемно-планировочных решений, в результате которых уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) (образовано иное помещение с хранением в поэтажном коридоре горючих материалов и других предметов); в 1-ом подъезде здания на 7-ом этаже, проведено изменение объемно-планировочных решений, в результате которых уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) (образовано иное помещение с хранением в поэтажном коридоре горючих материалов и других предметов); в 1-ом подъезде здания на 7-ом этаже, на путях эвакуации, при выходе с лифтового холла на этаж, который непосредственно ведет в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 1-ом подъезде здания, подвальный этаж используется для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов (скамейка, металлические листы, мешки); запор на двери эвакуационного выхода, ведущий с чердака 2-го подъезда здания не обеспечивает его свободного открывания изнутри без ключа; во 2-ом подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение, электрощитовая); во 2-ом подъезде здания, запоры на дверях эвакуационных выходов, ведущие с поэтажных коридоров на переходной балкон, который непосредственно ведет в незадымляемую лестничную клетку не обеспечивают их свободного открывания изнутри без ключа (14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажи); во 2-ом подъезде здания (14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажи); руководитель организации не обеспечивает проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград (противопожарные перекрытия между этажами) различными инженерными и технологическими коммуникациями, в том числе электрическими проводами, кабелями, трубопроводами; во 2-ом подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (14, 13, 11, 10, 6 этажи); во 2-ом подъезде здания, в результате перегородок с дверями возле квартир (квартиры № 138-139, № 123-124, № 113-114), образованы самостоятельные части коридора, не оборудованные системой вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения при пожаре, а также системой пожарной сигнализации; во 2-ом подъезде здания (на 8, 7, 5, 4 этажах), на путях эвакуации, при выходе на переходной балкон (незадымляемая наружная воздушная зона), который непосредственно ведет в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; во 2-ом подъезде здания (на 11, 10, 8, 7, 6, 2 этажах), на путях эвакуации, при выходе с переходного балкона (незадымляемая наружная воздушная зона) в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; во 2-ом подъезде здания на 1-ом этаже, на путях эвакуации, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; во 2-ом подъезде здания на 2-ом этаже, на путях эвакуации, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; во 2-ом подъезде здания в помещении электрощитовой допущено размещение картонной коробки с иными материалами; во 2-ом подъезде здания, в объеме лестничной клетки, допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2,2 м (батареи отопления); в 3-ем подъезде здания, подвальный этаж используется для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов (скамейки, металлические листы, мешки, тумбы); в 3-ем подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение); в 3-ем подъезде здания чердак используется для организации производственного участка, хранения продукции, оборудования и других предметов; в 3-ем подъезде здания (на 10, 9, 8, 6 этажах), на путях эвакуации, при выходе с этажа в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 3-ем подъезде здания (на 6, 3, 1 этажах), на путях эвакуации, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 3-ем подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (7, 5, 4 этажи); в 3-ем подъезде здания на лестничной клетки под лестничным маршем устроено подсобное помещение, а также допущено хранение вещей; в 3-ем подъезде здания, в объеме лестничной клетки, допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2,2 м (батареи отопления); в 4-ом подъезде здания, запоры на дверях, ведущие с поэтажных коридоров в незадымляемую лестничную клетку не обеспечивают их свободного открывания изнутри без ключа (10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажи); в 4-ом подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (10, 9, 5, 4, 3, 2 этажи); в 4-ом подъезде здания, в объеме лестничной клетки, допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2,2 м (батареи отопления); в 4-ом подъезде здания (на 10, 9, 7, 6, 5, 2 этажах), на путях эвакуации, при выходе с этажа в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 4-ем подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение, помещение электрощитовой); в 4-ом подъезде здания на лестничной клетки под лестничным маршем допущено хранение вещей (стол); в 5-ом подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (8, 7, 6, 5 этажи); в 5-ом подъезде здания (на 7, 6, 4 этажах) руководитель организации не обеспечивает соблюдение проектных решений в части освещенности, объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов (образованы помещения для хранения горючих вещей и предметов); в 5-ом подъезде здания (на 10, 9, 8, 6, 5, 3, 2 этажах), на путях эвакуации, при выходе с этажа в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 5-ом подъезде здания на лестничной клетки под лестничным маршем допущено хранение вещей (велосипеды); в 5-ом подъезде здания ширина эвакуационных выходов из поэтажных коридоров в незадымляемую лестничную клетку менее 0,8 м (фактическая ширина 0,71-0,72 м) (10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 этажи); в 5-ом подъезде здания, подвальный этаж используется для организации мастерской; в 5-ом подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение, помещения ИТП); в 6-ом подъезде здания, на путях эвакуации, в поэтажных коридорах размещены различные материалы, предметы, личные вещи граждан (10, 8, 6, 5 этажи); в 6-ом подъезде здания (на 10, 9, 8, 5, 4, 3 этажах), на путях эвакуации, при выходе с этажа в незадымляемую лестничную клетку, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; в 6-ом подъезде здания, в объеме лестничной клетки, допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2,2 м (батареи отопления); в 6-ом подъезде здания на лестничной клетки под лестничным маршем устроено подсобное помещение, а также допущено хранение вещей; в 6-ом подъезде здания, не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (машинное отделение); в подъездах здания, выходы на кровлю не оборудованы противопожарными дверями 2-го типа с размерами не менее 0,75 х 1,5 м. (3, 4, 4, 6 подъезды); запор на двери эвакуационного выхода, ведущий из помещений правления, не обеспечивает его свободного открывания изнутри без ключа; на путях эвакуации, при выходе из помещений правления непосредственно наружу, допущен перепад высоты пола менее 45 см, без устройства лестницы с числом ступеней не менее 3-х, либо пандуса с уклоном 1:6; не обеспеченно категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности, а также определение класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" помещений производственного и складского назначения с обозначением их категории и класса зоны на входной двери помещения с наружной стороны (помещение архива в помещениях правления); из помещения архива, расположенного в помещениях правления, отсутствует эвакуационный выход; на путях эвакуации, при выходе из помещений правления непосредственно наружу допущено размещение различной мебели (стол, комод); на окнах помещения правления установлены глухие решетки; руководитель организации не обеспечивает внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты своевременное обслуживание внутреннего водопровода противопожарного водоснабжения; руководитель организации не обеспечивает внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты по укомплектованности пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, организации перекатки пожарных рукавов; руководитель организации не обеспечивает внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты о работах, проводимых со средствами обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения; руководитель организации не обеспечивает внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты учет наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей.