ТСН "ПРИКОН-II"

Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, пр. Авиаконструкторов, д. 34 (далее – МКД), оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). Общим собранием домовладельцев ТСН принято решение о проведении с 01.01.2016 начислений за отопление круглогодично после проверки счетной комиссией собранных средств и перечисленных в ГУП «ТЭК СПб» (протокол оформлен по результатам голосования в период с 26.09.2015 по 25.10.2015). Однако, согласно пункту 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года принимается органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Каким-либо органом государственной власти Санкт-Петербурга решение о способе оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года не принималось. Согласно пункту 3.42 Положения о Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (далее – Комитет), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.05.2004 № 757, даты начала и окончания отопительного периода в жилищном фонде на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом. Таким образом, решение о способе оплаты за отопление равномерно в течение года принято лицами – домовладельцами ТСН, в компетенцию которых не входит принятие такого решения. Следовательно, начисление платы за отопление в межотопительный период является нарушением обязательных требований, предусмотренных пунктом 42(2) Правил № 354, а также распоряжений Комитета, которыми ежегодно устанавливаются даты начала и окончания отопительного периода; В соответствии с пунктами 42(1) Правил № 354 при оснащении МКД ОДПУ ТЭ начисление платы за отопление осуществляется по формулам 3 приложениям № 2 к Правилам № 354 и корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354. Согласно приложенным квитанциям за период с январь 2021 по октябрь 2022 начисление платы за отопление осуществляется исходя из норматива, установленного распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов», что предусмотрено только в случае, если МКД не оснащен ОДПУ ТЭ. Таким образом, расчет размера платы за отопление ТСН осуществляет с нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, формул 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354