ЖСК №840

При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ №840 (ИНН 7811046930) нарушен срок рассмотрения обращения заявителя от 06.02.2022 № 78-2022-4317, направленного посредством ГИС ЖКХ; не размещены в системе скан-образы решений (бюллетеней) собственников, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Подвойского ул., д. 36, корп. 2, решения которого оформлены протоколом № 1 от 11.04.2022. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: • п. 20.2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр), согласно которому ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, товарищества и кооператива, подлежат размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 36 разд. VIII постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 указанных Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения); • п. 19.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, согласно которому в системе подлежит размещению протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не позднее 10 дней со дня принятия решения.. При этом в соответствии с п. 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя РФ от 28 января 2019 года № 44/пр (далее – Приказ № 44/пр) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, являются обязательными приложениями к протоколу общего собрания. В силу п. 5 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы государственного жилищного надзора, утвержденного Приказом №44/пр, скан-образы решений, протоколов подлежат размещению в открытом доступе в ГИС ЖКХ не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании положений подпункта «а» пункта 3, пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - постановление № 336), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • впредь своевременно размещать информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступающих в товарищество посредством ГИС ЖКХ в соответствии с п. 20.2 раздела 10 Приказа №74/114/пр; • разместить в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства скан-образы решений (бюллетеней) собственников, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Подвойского ул., д. 36, корп. 2, лит. А, решения которого оформлены протоколом № 1 от 11.04.2022.