ТСЖ "СОСНОВОЕ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «27» мая 2022 г. № 03/22/179 1. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОСНОВОЕ» (ИНН 7807049173) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В обращении заявителя, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Народного Ополчения, д. 237, литер А, было указано на протечку с кровли чердачного помещения в квартиру № 37, протечку в межквартирном коридоре лестничной клетки в районе квартиры № 38, на засорения внутренних водостоков, блокирование продухов чердачного и подвального помещений, недостаточную освещенность чердачного помещения. Также заявителем, указанно на не составление актов фиксации по результатам осмотров и выполненных работ, вручаемых собственникам помещений многоквартирного дома под роспись, на бездействие аварийно-диспетчерской службы в части регистраций письменных заявлений, исполнений и предоставления ответов на письменные заявления и заявки, поступившие в аварийно-диспетчерскую службу. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в случае, если ТСЖ «СОСНОВОЕ» не примет меры исполнению вышеуказанных замечаний, это приведет к нарушению обязательных требований п. 2.6.2, п. 3.4.3, п. 3.4.7, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25, п. 4.6.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. в) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 13, п. 17, п. 34, п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ТСЖ «СОСНОВОЕ» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к устранению вышеуказанных нарушений: не допускать нарушений требований п. 2.6.2, п. 3.4.3, п. 3.4.7, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25, п. 4.6.2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. в) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 13, п. 17, п. 34, п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. Усилить контроль за своевременным надлежащим содержанием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, а также контроль за своевременной надлежащей работой аварийно-диспетчерской службы. Направить в срок до 29.07.2022 уведомление об исполнении предостережения, либо возражения на предостережение в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга по адресу: Малоохтинский пр., д. 68, литера А, Санкт-Петербург, 195112, Факс (812) 576-0702, тел.: 417-41-13, E-mail: Khirov_LI@gzhi.gov.spb.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга В.В. Матюхин (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольных мероприятий) (подпись) Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Красносельского, Московского районов Хиров Леонид Игоревич, 417-41-13 (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Направить посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.