ООО "УК "ЖК МАРШАЛ"

В ходе оценки сведений установлено, что решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), общим собранием собственников помещений в МКД не принималось. В случае отсутствия соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме начисление платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества, производится исходя из норматива потребления вне зависимости от фактического потребления ресурсов в соответствии с указанными положениями Правил № 491 и ЖК РФ. Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества установлены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 №50-р. Исходя из вышеизложенного начисление платы по услуге «электроснабжение (содержание общего имущества)» должен начисляться исходя из норматива потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, т.е. нарушена ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.