ПАО "ТГК-1"

Между собственниками многоквартирного дома № 2 строение 1 по Пулковскому шоссе (далее – МКД) и ПАО «ТГК-1» с 01.12.2021 заключены прямые договоры горячего водоснабжения и отопления. Согласно техническому паспорту МКД от 26.01.2009 общая площадь дома составляет 38205,3 м2, площадь жилых помещений – 31350,5 м2, нежилых помещений – 6854,8 м2, уборочная площадь – 5912,7 м2. Одновременно с этим, ПАО «ТГК-1» в июне 2022 проведена сверка площадей МКД согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в результате которой была скорректирована площадь, а именно: общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД: 31 254,20 м2. Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 № 29433-ВК/19 используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 значения общей площади жилого/нежилого помещения в МКД надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на данное помещение, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения, техническом паспорте помещения или МКД, а значения общей площади всех помещений в МКД, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, общей площади всех жилых/нежилых помещений в МКД надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте МКД.