ООО "УК "ОСТРОВ-ГРАД"

1) расчет размера платы по лицевому счету квартиры № 216, находящейся в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское ш., д. 352 (далее – МКД), в некоторые расчетные периоды, начиная с IV квартала 2019 года, за коммунальные ресурсы «холодная вода», «электрическая энергия», потребленные при использовании и содержании общего имущества, осуществляется согласно условиям договора управления МКД, в частности приложения № 4 к договору управления МКД, утвержденному общим собранием собственников помещений в МКД (протокол от 28.03.2018 № 1), а именно: «Рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», что не соответствует части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, плата за которые определяется в соответствии с частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является предоставлением коммунальных услуг, плата за которые определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 2) расчет размера платы за отведенные сточные воды в целях содержании общего имущества МКД (это НЕ коммунальная услуга по водоотведению) осуществляется согласно вышеуказанным условиям договора управления МКД и не соответствующего части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как МКД не оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета отведенных сточных вод