ООО "УК "ПРОФМАН"

Собственником нежилого помещения №49-Н (кафе «Беггинс») при входе в кафе размещена вывеска с названием кафе на фасаде здания. Устройство и размещение на наружной стене фасада вывески не согласовано, решения общего собрания собственников многоквартирного дома на использование общего имущества МКД не принимались. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРОФМАН», ИНН 7806464152 30.05.2022 направлено письмо собственнику нежилого помещения №49-Н о демонтаже вывески, приведении фасада здания в первоначальный внешний вид до 15.06.2022. По состоянию на 27.06.2022 установлено, что по указанному объекту вывеска не демонтирована. Ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества МКД по адресу: Львовская улица, Санкт-Петербург, 9 строение возлагается на управляющую организацию многоквартирного дома. Усматриваются признаки нарушений в соответствии ст. 44 ЖК РФ согласие собственников общего имущества МКД на его использование возможно получить единственным способом в соответствии со ст. 44 ЖК РФ – на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: по адресу: Львовская улица, дом 9, Санкт-Петербург, в соответствии ст. 44 ЖК РФ решение и согласие собственников общего имущества МКД на его использование не получено. и предлагаю: 1) По адресу: по адресу: Львовская улица, дом 9, Санкт-Петербург, в соответствии ст. 44 ЖК РФ обеспечить принятие решения и согласие собственников общего имущества МКД на его использование, либо привести фасад здания в первоначальное состояние (демонтировать вывеску нежилого помещения №49-Н).