ООО "СВЕТЛЫЙ МИР "ВНУТРИ"

Согласно пункту 5.4 Договора управления многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д. 16, к. 6, стр. 1 (далее – МКД), принятого решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленного Протоколом от 10.10.2019 № 1, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, или (при их отсутствии) исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти Санкт-Петербурга, поставщиками коммунальных услуг. Подобная формулировка пункта 5.4 Договора управления не соответствует действующему законодательству (необходимо «коммунальные ресурсы на содержание общего имущества»). Вместе с тем, пунктом 23 Протокола от 26.05.2022 № 1 принято решение об оплате коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета (холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии). Таким образом, решения общего собрания собственников помещений МКД, позволяющие ООО «Светлый мир Внутри» (далее – Общество) в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), производить расчет размера платы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД исходя из показаний приборов учета в период с октября 2019 по май 2022 не принималось. Таким образом, в данный период Обществу необходимо определять начисления исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов без учета потребления по показаниям общедомового прибора учета. При этом расчет размера платы по холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии на содержание общего имущества МКД осуществляется Обществом согласно показаниям общедомовых приборов учета, что противоречит действующему законодательству.