ООО "ПУЛКОВСКАЯ УСАДЬБА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «30» мая 2022 г. № 03/22/191 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПУЛКОВСКАЯ УСАДЬБА» (ИНН 7810732380) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Согласно поступившему обращению от заявителя, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, ул. Костюшко, д. 66, литер А и проведенному в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездному обследованию 26.05.2022 по указанному адресу, установлено, что входная дверь в подвальное помещение лестничной клетки, находится в приоткрытом состоянии (заявителем установлено наличие грызунов и кошек в подвальном помещении), санитарное состояние лестничной клетки не удовлетворительное, а именно: уборка лестничной проводится управляющей организацией ненадлежащего качества, один из проходов лестничной клетки у окна заставлен посторонними вещами, имеются следы отслоения штукатурно-окрасочного слоя на стенах лестничной клетки. Также заявителем указано на отсутствие мер со стороны управляющей организации по осуществлению контроля за выполнением заявок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в случае не принятия OOO «ПУЛКОВСКАЯ УСАДЬБА» своевременных соответствующих мер по надлежащему санитарному и техническому содержанию лестничных клеток, в том числе подвальных помещений лестничных клеток многоквартирного дома по указанному адресу, своевременных соответствующих мер по осуществлению контроля за выполнением заявок, это приведет к нарушению требований п. 3.2.2, п. 3.2.7, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.2.16, п. 3.4.1, п. 3.4.5, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 13, п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ OOO «ПУЛКОВСКАЯ УСАДЬБА» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к устранению вышеуказанных нарушений: не допускать нарушений обязательных требований п. 3.2.2, п. 3.2.7, п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.2.16, п. 3.4.1, п. 3.4.5, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 13, п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. Усилить контроль за надлежащим санитарным и техническим содержанием лестничных клеток, в том числе подвальных помещений многоквартирного дома по указанному адресу. Осуществлять круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, заявок, обращений, запросов от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Направить в срок до 02.08.2022 уведомление об исполнении предостережения, либо возражения на предостережение в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга по адресу: Малоохтинский пр., д. 68, литера А, Санкт-Петербург, 195112, Факс (812) 576-0702, тел.: 417-41-13, E-mail: Khirov_LI@gzhi.gov.spb.ru (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга В.В. Матюхин (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольных мероприятий) (подпись) Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Красносельского, Московского районов Хиров Леонид Игоревич, 417-41-13 (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Направить посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.