Проверка № 782101385596 от 25 ноября 2021 года

ООО "ЮНИТ СЕРВИС САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
25 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИТ СЕРВИС САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

Цель проверки
Проверки сведений, указанных в обращениях от 10.11.2021 № ОБ-8079-2/21-0-0, ОБ-25135-1/21-0-0, от 17.11.2021 № ОБ-8079-3/21-0-0, по вопросу нарушения юридическим лицом лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района», его руководителем и иными должностными лицами, его уполномоченными представителями лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращениях от 10.11.2021 № ОБ-8079-2/21-0-0, ОБ-25135-1/21-0-0, от 17.11.2021 № ОБ-8079-3/21-0-0

Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Арасланов Ренат Тагирович Главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Адмиралтейского, Петроградского районов


Объекты и итоги проверки

Адрес
196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 108, лит. А

Дата составления акта о проведении проверки
1 декабря 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Володина Наталья Фердинандовна

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 108, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно допущено крепление к стене многоквартирного дома на террасе квартиры № 82 кондиционера без соответствующих разрешений (пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица

Сведения о выданных предписаниях
1. 01/21/1297-РВ срок до 31 августа 2022 года
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 108, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно допущено крепление к стене многоквартирного дома на террасе квартиры № 82 кондиционера без соответствующих разрешений (пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 108, лит. А, содержится с нарушением пп. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно архитектурный облик многоквартирного дома не соответствует проектной документацией: цвет стены многоквартирного дома на террасе квартиры № 82 не соответствует листу 191.1 «Колористика фасадов» проектной документации (пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)

Сведения о выданных предписаниях
1. 01/21/1297-РВ срок до 31 августа 2022 года
Не соблюдены требования, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 108, лит. А, содержится с нарушением пп. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно архитектурный облик многоквартирного дома не соответствует проектной документацией: цвет стены многоквартирного дома на террасе квартиры № 82 не соответствует листу 191.1 «Колористика фасадов» проектной документации (пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110)

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ