ООО "УК "ЗАХАРЖЕВСКАЯ, 14"

1. Пункта 1 части 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в части привлечения денежных средств граждан – участников долевого строительства Объекта на основании соглашений о бронировании, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке. 2. Пункта 1) части 8.1 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 175 ФЗ) в части совершения операций, связанных с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц, по расчетному счету Общества, открытому в уполномоченном банке. 3. Пункта 1) части 8.3 статьи 8 Федерального закона № 175-ФЗ в части привлечения денежных средств физического лица по договору займа. 4. Части 2 статьи 9 Федерального закона № 214-ФЗ в части неисполнения обязанности по возврату денежных средств по двум расторгнутым договорам участия в долевом строительстве Объекта. 5. Размещенная в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) редакция проектной декларации Объекта № 78-000391 от 12.07.2021 содержит недостоверные сведения о проекте строительства в части информации о количестве и суммарной цене заключенных договоров участия в долевом строительстве, предметом которых являются жилые и нежилые помещения в Объекте. 6. Части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ в части невнесения изменений в проектную декларацию Объекта № 78-000391 посредством размещения в ЕИСЖС, касающихся сведений о застройщике в части финансового результата текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату по состоянию на 30.06.2021. 7. Отчетность застройщика за 2 квартал 2021 года (№ ОЗ/008/17935 от 30.07.2021) по Объекту содержит недостоверные сведения в части: количества объектов долевого строительства – нежилых помещений; общей суммы обязательств по договорам участия в долевом строительстве; общей суммы денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода; фактически понесенных застройщиком затрат на строительство и размера выданных подрядчикам и поставщикам авансов. 8. Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства Объекта составляет более 6 месяцев. 9. Общество не представило в полном объеме документы, касающиеся его деятельности, связанной со строительством Объекта, что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач, предусмотренных Приказом.