ООО "БМЦ ИНВЕСТ"

Здание не оборудовано комплексом систем автоматической противопожарной защиты, а именно: помещения 10 и 11 этажей не оборудованы автоматическим пожаротушением.

Здание не оборудовано комплексом систем автоматической противопожарной защиты, а именно: пожароопасные и технические помещения на всех этажах, кроме 10 и 11, не оборудованы автономными установками пожаротушения.

Для эвакуации людей не предусмотрено применение незадымляемых лестничных клеток типа Н2 во всём здании, при этом в указанных лестничных клетках: - заполнение дверных проемов не предусмотрено противопожарными дверями 2-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении (в пом. 1-Н, ч.п. 54, 1-Н, ч.п. 705 (нумерация в соответствии с представленными поэтажными планами ПИБ) установлены непротивопожарные двери, в остальных помещениях установлены двери с пределом огнестойкости ЕI 60); - не предусмотрено аварийное эвакуационное освещение, подключённое по I категории надежности электроснабжения; - на каждом этаже пред лестницами, расположенными в торцах здания не предусмотрены тамбуры, выделенные строительными конструкциями с пределом огнестойкости EI60, с заполнением дверных проемов противопожарными дверьми 2-го типа в дымогазонипроницаемом исполнении (в пом. лестницы №3 тамбуры не выполнены, в пом. лестницы №1 тамбуры выполнены, установлены двери с пределом огнестойкости ЕI 60).

Помещение с лестницей 2-го типа (центральный вестибюль входной зоны), ведущей с цокольного этажа, не отделен от объема цокольного этажа противопожарной перегородкой с пределом огнестойкости не менее EI45.

Электрораспределительные устройства на этажах здания (электрические розетки, все электрощиты) не оборудованы одним из видов пожаротушения: - автономной установкой пожаротушения с термоактвируемым микрокапсулированным огнетушащим веществом; - автономной установкой аэрозольного пожаротушения.

В шахты всех лифтов не обеспечен подпор воздуха при пожаре (фактические значения избыточного давления, создаваемого системами приточной противодымной вентиляции, в лифтовых шахтах по отношению к смежным помещениям, расположенным на 2-м этаже здания не соответствуют требованиям п. 7.16(б) СП 7.13130.2013).

Двери пожароопасных и технических помещений (пом. № 2-6, 8, 10-14, 16, 18-28, 30-33, 36-42, 44-53, 56, 58-60, 62, 64, нумерация в соответствии с сводной таблицей пожароопасных помещений, разработанной ООО «Уверенность») не выполнены противопожарными 2-го типа в дымогазонипроницаемом исполнении.

Двери шахт лифтов не выполнены с пределом огнестойкости не менее EI60 (не представлена документация, подтверждающая требуемый предел огнестойкости дверей шахт лифтов №026349, №027139, №027138, №026348 (нумерация указана в соответствии с представленными паспортами лифта). В указанных лифтах в соответсвии с паспортами применяются двери ADLI/ADCI. В ходе проверки представлен сертификат ПБ №ССПБ. Г1. УП001.В01495 на двери лифтовых шахт АMDL1/Z).

Помещение, в котором расположена лестница 2-го типа, ведущая с уровня цокольного этажа в объем лестничной клетки надземной части здания не выгорожена противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60, дверные проемы указанного помещения не защищены противопожарными дверьми в дымогазонипроницаемом исполнении с пределом огнестойкости не менее EIS60.

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности здания (системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа) не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно: соединительные линии системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (световое, речевое оповещение, обратная связь зон пожарного оповещения с помещением пожарного поста-диспетчерской), не предусмотрены с учетом сохранения работоспособности в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону (способы прокладки, крепежные детали и другие приспособления для прокладки кабельных линий системы противопожарной защиты здания (прокладка кабельных линий по конструкциям из гипсокартонных листов, а так же прокладка без крепления за фальшпотолком) выполнены из материалов и изделий работоспособность в условиях пожара которых не подтверждена в установленном порядке).

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности здания (автоматической системы пожарной сигнализации, защищающей помещения в здании бизнес-центра) не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно: кабельные линии системы противопожарной защиты (автоматической системы пожарной сигнализации), не предусмотрены с учетом сохранения работоспособности в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения её функции и эвакуации людей в безопасную зону (способы прокладки, крепежные детали и другие приспособления для прокладки кабелей системы противопожарной защиты по конструкциям из гипсокартонных листов, а так же прокладка без крепления за фальшпотолком выполнены из материалов и изделий работоспособность в условиях пожара которых не подтверждена в установленном порядке).

Не обеспечивается исправное состояние системы противопожарной защиты (системы удаления дыма при пожаре), а именно: электродвигатели клапанов дымоудаления в соответствии с дефектной ведомостью от 28.01.2019 г. работают сосбоями, что приводит к некоректной работе привода и ошибке сигнально-пускового блока, на объекте отсутсвует исполнительная документация и паспорта на системы удаления дыма при пожаре).

Высота эвакуационного выхода из лестничной клетки (пом. 1-Н, ч.п. 100 нумерация в соответствии с предоставленным поэтажным планом) наружу в свету менее 1, 9 (1, 7) м. (фактическая высота составляет 1, 68 м.)