Проверка № 782100011480 от 28 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ДОМ НА ЯРОСЛАВСКОМ"
Дата проведения
28 мая 2021 года — 25 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании мотивированного представления от 28.01.2021 № 6, составленного в связи с выявлением в ходе проведения анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2020 года (далее – Отчетность) признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отраженных в заключении о проверке Отчетности от 21.01.2021
Задачами настоящей проверки является:
выявление причин отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объекта;
установление правомерности привлечения Обществом денежных средств и их целевого использования
Предметом настоящей проверки, в рамках достижения целей и задач настоящего приказа, является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства объекта
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сойко Татьяна Павловна | Начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Борисова Юлия Александровна | Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства |
| Грибова Оксана Сергеевна | Главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Михайлова Елена Александровна | Главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства |
| Ботвиньев Евгений Сергеевич | Начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Барсегян Максим Александрович | Главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Цариков Николай Николаевич | Ведущий специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Санкт-Петербург, Ярославский пр. , д. 31, лит. Б
Дата составления акта о проведении проверки
25 июня 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен/подписал/получил Котляр Р.Д. уполномоченное лицо Общества по доверенности б/н от 11.05.2021
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. В нарушение части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Обществом не внесены изменения в проектную декларацию Объекта посредством размещения в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), касающиеся сведений о проекте строительства в части информации о цене заключенных договоров участия в долевом строительстве по состоянию на 31.03.2021.
2. Размещенная Обществом в ЕИСЖС проектная декларация Объекта в ред. от 31.03.2021, 09.04.2021, 30.04.2021, 27.05.2021, 03.06.2021 содержит недостоверные сведения о проекте строительства в части информации о планируемой стоимости строительства.
3. Отклонение Общества от примерного графика реализации проекта строительства Объекта на шесть и более месяцев.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга от 22.04.2021 исполнено (письмо Общества исх. №44 от 23.07.2021 (вх. 01-50-11135/21-0-0 от 27.07.2021) |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Общество привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (постановление от 04.08.2021 № 1; Штраф заменен (ст. 4.1.1. КоАП РФ) на предупреждение (ст. 3.4 КоАП РФ)). В отношении Общества вынесено представление № 1 об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 04.08.2021, обязывающее, принять меры по устранению выявленных нарушений, а именно: вносить изменения в проектную декларацию, размещенную Обществом на сайте ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://наш.дом.рф/), в порядке и сроки, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ. Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления. |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Генеральный директор ООО «Дом на Ярославском» Котляр Р.Н. привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (постановление от 04.08.2021 № 2; Штраф заменен (ст. 4.1.1. КоАП РФ) на предупреждение (ст. 3.4 КоАП РФ)). В отношении генерального директора ООО «Дом на Ярославском» Котляра Р.Н. вынесено представление № 2 об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 04.08.2021, обязывающее, принять меры по устранению выявленных нарушений, а именно: вносить изменения в проектную декларацию, размещенную Обществом на сайте ЕИСЖС в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://наш.дом.рф/), в порядке и сроки, установленные Федеральным законом № 214-ФЗ. Информацию о принятых мерах представить в Комитет по строительству в течение месяца со дня получения настоящего представления. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга | В срок до 26 июля 2021 года |
| 1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Соблюдать часть 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ в части внесения в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменений, касающихся сведений о проекте строительства. 3. Отражать достоверную информацию в проектной декларации Объекта в соответствии с требованиями ст. 20, 21 Федерального закона № 214-ФЗ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ