Проверка № 782100011343 от 21 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "Р-ФИКС"
Дата проведения
21 апреля 2021 года — 20 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью контроля выполнения Обществом требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в соответствии с предусмотренными настоящим приказом задачами на основании мотивированного представления от 28012021 5 составленного в связи с выявлением в ходе проведения анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2020 года далее Отчетность признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости отраженных в заключении о проверке Отчетности от 20012021Задачами настоящей проверки являетсявыявление причин отклонения от примерного графика реализации проекта строительства Объектаустановление правомерности привлечения Обществом денежных средств и их целевого использованияПредметом настоящей проверки в рамках достижения целей и задач настоящего приказа является соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства объекта
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сойко Татьяна Павловна | Начальник отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства |
| Грибова Оксана Сергеевна | Главный специалист отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства |
| Михайлова Елена Александровна | Главный специалист отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства |
| Садунов Семен Александрович | Главный специалистюрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства |
| Ботвиньев Евгений Сергеевич | Начальник отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Барсегян Максим Александрович | Главный специалист отдела контроля графиков строительства Управления сопровождения и контроля строительных проектов |
| Цариков Николай Николаевич | Ведущий специалист отдела финансовоэкономического контроля Управления долевого строительства Комитета по строительству |
Объекты и итоги проверки
Адрес
СанктПетербург Товарищеский пр участок 19 северозападнее дома 38 лит Б
Дата составления акта о проведении проверки
26 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Белич Олеся Эрвиновна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена акт подписала Белич Олеся Эрвиновна уполномоченное лицо Общества на основании доверенности бн от 21042021 26052021
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1Части 1 статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ в редакции от 01072017 в части нецелевого использования застройщиком денежных средств уплачиваемых участниками долевого строительства2Части 2 статьи 9 Федерального закона 214ФЗ в части нарушения срока возврата денежных средств по 3 расторгнутым договорам участия в долевом строительстве Объекта3Части 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ в части невнесения изменений в проектную декларацию Объекта посредством размещения в единой информационной системе жилищного строительства касающихся сведений о проекте строительства в части информации о количестве и цене заключенных договоров участия в долевом строительстве и площади объектов в отношении которых такие договоры заключены на 31122020 а также изменений касающихся сведений о застройщике в части финансового результата текущего года размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату по состоянию на 30092020 и 311220204Отклонение от примерного графика реализации проекта строительства Объекта составляет более 6 месяцев
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| В связи с выявлением признаков уголовнонаказуемого деяния предусмотренного ст 160 УК РФ материалы проверки направлены в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО 28052021 для принятия процессуального решения Копия акта проверки и копией письма в ГУ МВД РФ по СПБ и ЛО направлены в прокуратуру СанктПетербурга |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Общество привлечено к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление 3 от 11062021 сумма штрафа 205 000 руб31052021 Обществу вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Федерального закона 214ФЗ11062021 Обществу вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного нарушения04082021 оплачена сумма штрафа 205 000 рубПетров ИГ ген директор ООО РФикс привлечен к административной ответственности по ч 2 ст 1428 КоАП РФ постановление 3 от 31082021 сумма штрафа 5 000 руб31082021 Петрову ИГ вынесено представление об устранении причин и условий способствовавших совершению административного нарушения |
| 3. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание исполнено Письмо Общества вх 015093872100 от 25062021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории СанктПетербурга от 26052021 | В срок до 28 июня 2021 года |
| 1 Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений 2 Строго соблюдать требования статьи 18 Федерального закона 214ФЗ в части целей на которые могут использоваться денежные средства уплачиваемые участниками долевого строительства3 Соблюдать установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона 214ФЗ сроки по возврату денежных средств уплаченных участниками долевого строительства по расторгнутым договорам участия в долевом строительстве4 Впредь соблюдать часть 4 статьи 19 Федерального закона 214ФЗ в части внесения в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменений касающихся сведений о застройщике и проекте строительства | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ