Проверка № 78190803403502 от 23 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
23 апреля 2019 года — 30 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных лицензионных требований предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, указанных в обращении (вх. № ОБ-9756-1/19-0-0 от 10.04.2019)
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Арасланов Ренат Тагирович | Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, д. 11, к. 2, лит. А
Нет данных о результатах проверки
Адрес
г. Санкт-Петербург, Камышовая улица, д. 9, корп. 1, лит. А
Дата составления акта о проведении проверки
25 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Утешева Зайря Ибрагимовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), кровельные покрытия над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами не заведены в штрабы и не защищены фартуком из оцинкованной стали
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/269-Р | В срок до 10 июля 2019 года |
| Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), кровельные покрытия над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами не заведены в штрабы и не защищены фартуком из оцинкованной стали | |
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), в кровле из рулонных материалов над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, допущено расслоение кровли
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/269-Р | В срок до 10 июля 2019 года |
| Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), в кровле из рулонных материалов над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, допущено расслоение кровли | |
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), в кровле из рулонных материалов над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, допущено отслоение от основания и вздутие кровли
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/269-Р | В срок до 10 июля 2019 года |
| Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), в кровле из рулонных материалов над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, допущено отслоение от основания и вздутие кровли | |
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.10.2.8, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно не устранены неисправности герметизации стыков (щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона) на балконе квартиры № 56; над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/269-Р | В срок до 10 июля 2019 года |
| Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 4.10.2.8, п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно не устранены неисправности герметизации стыков (щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона) на балконе квартиры № 56; над квартирой № 55 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А | |
Описание
Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно допущены пятна и следы протечки на лестничной клетки на 12 этаже подъезда № 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в отношении юридического лица |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/269-Р | В срок до 10 июля 2019 года |
| Не соблюдены требования, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ; не исполнены обязанности п. 2.1.1. договора управления многоквартирным домом от 04.02.2016 № 542/4-УО-16, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ: Общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А, содержится с нарушением пп. «а», «б» п. 10, пп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003г. № 5176), а именно допущены пятна и следы протечки на лестничной клетки на 12 этаже подъезда № 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, ул. Камышовая, д. 9, корп. 1, лит. А | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ