ООО "СВЕТЛЫЙ МИР "УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ"

П. 3.5 Не предусмотрены ограждающие конструкции, отделяющие торговые (арендные) помещения от эвакуационных коридоров (вестибюлей, входных зон) с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45.

П. 4.2 Для эвакуации с надземных этажей здания корпуса 1 не предусмотрено: для двухсекционного жилого здания с апартаментами на 1 этаже по одной лестничной клетке типа Л 1 в каждой секции; для торговых (арендных) помещений, размещаемых в подвале по лестницам, конструктивно отделенным от лестниц для 1-2 этажей пристроенной торговой части - две эвакуационные лестничные клетки типа Н2, ведущие непосредственно наружу. Эвакуационные проходы из торговых помещений до эвакуационных лестничных клеток предусмотреть через поэтажные входные зоны (вестибюли), соединенные эскалаторами, эвакуация по которым по сигналу «Пожар» не производится; для апартаментов, размещаемых на 3-18 и ресторана на 19 этажах пристроенной части две общие эвакуационные лестничные клетки типа Н1, ведущие наружу во внутренний двор, образованный на покрытии 2 этажа торговых помещений. На уровне 19 этажа воздушные переходы лестничных клеток Н1 соединены галереей. Окна помещений, выходящих на галерею, противопожарные EI 30; для встроенно-пристроенных надземных автостоянок закрытого типа, технического этажа, апартаментов, размещаемых на 9-19 этажах четыре общие эвакуационные лестничные клетки типа Н2, с организацией перехода по воздушной зоне на уровне 9 этажа. Не предусмотрено для эвакуационных лестничных клеток без естественного освещения через проемы площадью не менее 1, 2м2 в наружных стенах на каждом этаже: двери входов в эвакуационные лестничные клетки типа Н2 противопожарные с пределом огнестойкости не менее EIS 60 (EIWS 60); отделку эвакуационных лестничных клеток негорючими материалами (группы горючести НГ), по всей высоте «Аварийное» («Эвакуационное») освещение с обеспечением его электроснабжения по 1-й категории надежности.

П. 3.2 Здание корпуса 1 не разделено противопожарными перекрытиями и стенами с пределом огнестойкости не менее REI 150 на одиннадцать пожарных отсеков: - отсек №1 - двухсекционное многоквартирное жилое здание с размещаемыми на 1 этаже апартаментами с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 200м2) с площадью максимальной секции не более 500м2 (фактически не более 200м2); - отсек №2 - торговые (арендные) помещения, размещаемые в подвале, на 1-2 этажах пристроенной части с площадью этажа пожарного отсека не более 5000м2 (фактически не более 3100м2); - отсек №3 - апартаменты, размещаемые на 3-18 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1600м2); - отсек №4 - ресторан, размещаемый на 19 этаже с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1300м2); - отсек №5 - встроенная подземная автостоянка с площадью этажа пожарного отсека не более 3700м2; - отсеки №№6-9 - встроенно-пристроенные надземные автостоянки закрытого типа с площадью этажа пожарного отсека не более 10400м2 с фактической площадью этажа пожарного отсека соответственно не более 8400м2, 5850м2, 8900м2, 6050м2; - отсек №10 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1761м2); - отсек №11 - технический этаж и апартаменты, размещаемые на 9-19 этажах с площадью этажа пожарного отсека не более 2500м2 (фактически не более 1960м2), Здание корпуса 2 представить как самостоятельный пожарный отсек с площадью этажа пожарного отсека не более 4000м2 (фактически не более 1250м2).

П. 4.5 Элементы отделки стен, потолков и покрытия полов на путях эвакуации не соответствуют требованиям 123-ФЗ.

П. 4.4 Безопасная эвакуация при превышениях допустимого расстояния не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной подземной автостоянке, не более 10м от нормативного от наиболее удаленного места хранения до ближайшего эвакуационного выхода во встроенной надземной автостоянке закрытого типа и не более 50м от нормативного от наиболее удаленного выхода из помещения (торгового зала, зала ресторана) до ближайшего эвакуационного выхода не обоснована расчетом пожарного риска.

П. 2.3 Доступ личного состава пожарных подразделений во внутренние помещения не обеспечен со всех наружных сторон корпуса 1 с автолестниц и автоподъемников, а также с использованием лифтов для транспортирования пожарных подразделений и незадымляемых лестничных клеток.