Проверка № 781902683357 от 24 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖКС №1 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
24 апреля 2019 года — 30 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения выданного проверяемому лицу предписания № 04/58-Р от 07 февраля 2019 г. об устранении выявленного нарушения; задачами настоящей проверки является соблюдение лицензиатом лицензионных требований, установленных статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга. Предметом настоящей проверки является проверка исполнения предписания об устранении выявленных нарушений
Правовое основание проведения проверки
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Бычкова Ирина Анатольевна | Главный специалист - государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Санкт-Петербург, Яхтенная улица, д. 12, корп. 1, лит. А
Дата составления акта о проведении проверки
24 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Киркин А. Н.
Информация о результатах проверки
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не выявлено
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Предписание Инспекции от 07.02.2019 №04/58-р не исполнено
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Составлен протокол в отношении юридического лица ООО "ЖКС №1 Приморского района" по части 24 статьи 19.5 КоАП |
| 2. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 07.02.2019 №04/58-р не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/279-Р | В срок до 8 июля 2019 года |
| Общество неверно учитывает для расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги сумму площадей жилых и нежилых помещений. Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда; содержание сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического электрического, санитарно-технического оборудования; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по установленной форме. Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на многоквартирный дом (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя от 04.08.1988 № 37). Наличие у управляющей организации технического паспорта на многоквартирный дом предусмотренного в пп. «а» п. 24 Правил № 491. Как следует из подпункта «а» пункта 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением таких стандартов, как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и, иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, в порядке, установленном Правилами № 416, а также их актуализация и восстановление. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ