Проверка № 781902565298 от 12 марта 2019 года

ООО "БАУ СИТИ"

Внеплановая проверка

Выездная

Обжаловано

Есть нарушения

Дата проведения

12 марта 2019 года — 8 апреля 2019 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАУ СИТИ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Комитет по строительству

Цель проверки

Цель проверки - контроль выполнения Обществом требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Задачи проверки - выявление фактов: 1) неправомерного привлечения Обществом денежных средств участников долевого строительства; 2) не целевого использования Обществом привлеченных денежных средств. Предмет проверки - соблюдение Обществом в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Правовое основание проведения проверки

Выявление в ходе проведения внеплановой документарной проверки признаков нарушения обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и в соответствии с частью 10 статьи 11 Федерального закона № 294-ФЗ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Сойко Татьяна Павловна	Начальник отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства
Садунов Семен Александрович	Главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Борисова Юлия Александровна	Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства
Грибова Оксана Сергеевна	Главный специалист отдела финансово-экономического контроля Управления долевого строительства

Объекты и итоги проверки

Адрес

Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102, лит. А

Дата составления акта о проведении проверки

8 апреля 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Кашубо Светлана Владимировна

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С актом ознакомлено, акт получило 08.04.2019 уполномоченное лицо Общества по доверенности от 12.03.2019 Кашубо С.В.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Части 6 статьи 19, пункта 3.1 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214 ФЗ, части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ (в редакции от 01.07.2018) в части нарушения срока размещения застройщиком в ЕИСЖС изменений, вносимых в проектную декларацию, касающихся сведений о застройщике и о проекте строительства, а именно, о бенефициарных владельцах и об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

1) Общество привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ (штраф 100 000 руб.) - постановление № 1 от 15.07.2019; 2) Ген.директор Общества привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ (штраф 10 000 руб.) - постановление № 2 от 15.07.2019

2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Штрафы оплачены по ч.4 ст. 19.5 КоАП РФ: Обществом 22.07.2019 - 100 000 руб., должностным лицом 27.08.2019 - 10 000 руб.

3. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Предписание не исполнено

Сведения о выданных предписаниях

1. Предписание об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга

В срок до 1 июня 2019 года

1. Принять меры к недопущению выявленных в ходе проверки нарушений. 2. Соблюдать сроки по размещению в ЕИСЖС изменений, вносимых в проектную декларацию. 3. В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона направить участникам долевого строительства информацию о невозможности завершения строительства Объекта в предусмотренный договорами участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора. 4. Об исполнении пунктов 1-3 настоящего предписания письменно проинформировать Комитет по строительству в срок до 01.06.2019.

Описание

Части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства информации о невозможности завершения строительства Объекта в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложения об изменении договора.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

1) Общество привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (штраф заменен на предупреждение в соответствии со ст. 4.1.1 и 3.4 КоАП РФ) - постановление № 1 от 29.05.2019; 2) Ген.директор Общества привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (штраф 5 000 руб.) - постановление № 2 от 29.05.2019

2. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования

Постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ обжаловались в судах: № 1 от 29.05.2019 Обществом (в отмене постановления отказано, дело № А56-64974/2019); № 2 от 29.05.2019 должностным лицом (в отмене постановления отказано, дело № 12-362/19 от 26.09.2019)

Предписание не исполнено

Сведения о выданных предписаниях

В срок до 1 июня 2019 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ