Проверка № 78180803143147 от 16 мая 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖКС №2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА"
Дата проведения
16 мая 2018 года — 12 июня 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, указанных в обращении
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Залесский Тимофей Юрьевич | Ведущий специалист-государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Достоевского, дом 5, литера А
Дата составления акта о проведении проверки
8 июня 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности № 68/18 От 10. 01. 2018 Вишнякова Любовь Иванов
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Согласно представленному акту ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии (УУТЭ) от 29.12.2012, установленного в индивидуальном тепловом пункте многоквартирного дома 19-21 лит. Б, по Кузнечному пер. в акте указаны замечания в виде необходимости корректировки проекта УУТЭ; в необходимости выполнить теплоизоляцию и проверку трубопроводов, доукомплектовать приборами КИП. При проверки произведен сравнительный анализ теплопотребления МКД лит. А лит. П (дома на сцепке), лит. Б (УУТЭ) за период январь 2018. Площадь жилых и нежилых помещений лит А, лит. П сотавляет 6549, 97 м2 при расчете теплопотребления на 1 м2, расход составил 0, 02899 Гкал, площадь жилых и нежилых помещений лит. Б сотавляет 864, 9м2 при том же расчете расход составил 0, 042 Гкал, что на 70% превышает расход на один квадратный метр в рядом расположенных домах лит. А и лит. П. За отчетный период аварий на сетях центрального отопления МКД не зафиксировано. Представителем участвующим в проверке факт сомнительного учета тепловой эерегии и как следствие неисправность УУТЭ не исключается, в связи с чем необходимо выполнить внеочередную поверку указанного УУТЭ. выявлено 1
Описание
Проведена сверка площадей помещений МКД согласно которой: Общая площадь МКД составляет - 1083, 3; Площадь жилых нежилых помещений составляет - 864, 9; Площадь общего имущества собственников помещений МКД составляет - 341, 3; Площадь нежилых помещений - 124, 4; Площадь жилых - 740, 5. Согласно техническому паспорту, составленного на 28.09.2001 площадь общего имущества собственников помещений МКД и площадь нежилых помещений не соотвествует действительности, в связи с чем необходимо произвести корректировку технического паспорта МКД с целью актуализации сведений указанных в техническом паспорте. Несоответсвие связанро с исключением площади нежилых помещений 12-Н площадью 77, 5м2 и 15-Н площадью 140, 9 м2 с отнесением их к площади общего имущества собственников помещений МКД. Основанием для перевода площади нежилых помещений в площадь общего имущества явилось отсутсвие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Для исключения из реестра собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимости как входящих в состав казны Санкт-петербурга, управляющей организацией направл
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Санкт-Петербург, Кузнечный переулок, д. 19-21, лит. А
Нет данных о результатах проверки