ТСЖ "ПОБЕДА"

-в нарушение п.2.11, п. 2.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ №170 (далее – Правила), п.13, пп. «а» п.11 Правил содержания общего имущества в доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 (далее – Правила №491) не осуществляются и не организовываются осмотры здания №18 по ул.Костылева; выявлено 6 раз(а).

-в нарушение п.2.11, п. 2.1.2 Правил, п.13, пп. «а» п.11 Правил содержания общего имущества в доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 (далее – Правила №491) не осуществляются и не организовываются осмотры здания (дома №19 по ул.Костылева) выявлено 6 раз(а).

- в нарушение п.2.1.4 Правил, п.14 Правил №491 –не ведутся журналы осмотров, в которые должны заноситься данные по учету технического состояния здания: неисправности, повреждения и т.д., выявленные при проведении осмотров   выявлено 6 раз(а).

- в нарушение п.п. 5.1.3., п.5.3.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ №170 (далее – Правила), а также п. 2.1.1, Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2012 г. № 405, в подвальном помещении дома №19 по ул.Костылева в полном объеме не обеспечено наличие тепловой изоляции на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения, т.е. нарушен ст.12. п.4 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; выявлено 8 раз(а).

- в нарушение п.2.1.4 Правил, п.14 Правил №491 –не ведутся журналы осмотров, в которые должны заноситься данные по учету технического состояния здания: неисправности, повреждения и т.д., выявленные при проведении осмотров выявлено 6 раз(а).

- п.п. 5.3.1., п. 5.3.2., п. 5.3.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв.постановлением Госстроя РФ №170 по результатам проведенной проверки и полученной информации подтвержден факт образования отложений в трубопроводах горячего водоснабжения домов №№18, 19 по ул.Костылева, в результате которых происходят периодические неисправности в работе трубопроводов и их локальная замена. Процесс химических образований в трубопроводах ГВС связан с наличием в исходной воде определенных химических элементов, которые при нагреве образуют осадок. Для целей улучшения качества подаваемой воды функционируют станции умягчения воды в указанных домах выявлено 6 раз(а).