ООО "НЕВА ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

В системе приточной противодымной вентиляции отсутствует автоматический (от автоматической пожарной сигнализации или автоматических установок пожаротушения) и дистанционный (с пульта дежурной смены диспетчерского персонала и от кнопок, установленных у эвакуационных выходов с этажей или в пожарных шкафах) пуск вентиляторов подпора воздуха в лестничную клетку типа Н-2 (восточная лестница)

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов допущено их загромождение различными материалами (помещения №143 по ПИБ «Пактор»)

Эвакуационные выходы из цокольного этажа предусмотрены таким образом, что они не ведут непосредственно наружу и не обособлены от общих лестничных клеток здания («северная», «южная», и «западная» лестницы)

При техническом обслуживании систем автоматической пожарной сигнализации в помещении коридора отсутствуют дымовые пожарные извещатели. (офис Гермес Тура).

На объекте не обеспечено содержание имеющихся наружных пожарных лестниц на крыше здания в исправном состоянии, не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крыше с составлением соответствующего протокола испытаний

На объекте защиты, на момент проверки, отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. (внутренний противопожарный водопровод).

Металлические несущие элементы (колонны), обеспечивающие общую устойчивость здания и его геометрическую неизменяемость при пожаре, не имеют требуемого предела огнестойкости R 90, документы подтверждающие проведение огнезащитной обработки не представлены (1 этаж)

При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении магазина «Буду мамой») звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно).

Двери незадымляемых лестничных клеток типа Н2 (восточная лестничная клетка) не имеют предел огнестойкости 2-го типа для зданий высотой до 50 м.

При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соблюдены требования пожарной безопасности, предъявляемые к размещению настенных речевых оповещателей, а именно: - расстояние от потолка до верхней части настенного речевого оповещателя размещенного в коридоре подвального этажа составляет менее 150 мм. (помещение администрации торгового центра).

При техническом обслуживании системы автоматической установки пожаротушения не предусмотрен 100% запас комплектующих, модулей и порошка для замены в установке, защищающей наибольшее помещение или зону

При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении магазина «Пактор») звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно)

Для здания не обеспечено устройство средств подъема личного состава подразделений пожарной охраны и пожарной техники на часть кровли здания, а именно: в местах перепада высоты кровли более 1 метра не предусмотрены пожарные лестницы

Руководитель организации не обеспечил исправное состояние систем и установок противопожарной защиты торгового центра. (автоматическая установка пожаротушения находятся в разукомплектованном состоянии, пусковые цепи порошка расключены)

При эксплуатации эвакуационного выхода с лестничной клетки типа Н2 (восточная лестничная клетка) допущена установка решетки на уровне цокольного этажа (закрыта на замок) препятствующая свободной эвакуации людей.

Не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения материалов для отделки потолка, стен, пола (помещений ресторана «Клево»)

Руководителем организации не обеспечено исправное состояние установки противопожарной защиты (порошкового пожаротушения) и не организовано проведение проверок ее работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя с оформлением акт проверки (электрощитовая, помещение №1 по ПИБ)

При включении системы оповещения и управления эвакуацией людей при сигнале «Пожар», речевое оповещение включается только в той части где произошел «Пожар», не обеспечивается подача речевого оповещения в целом по зданию

При техническом обслуживании систем автоматической пожарной сигнализации в помещении коридора отсутствуют дымовые пожарные извещатели. (помещение охраны).

Помещение кафе-столовой, расположенное в цокольном этаже и рассчитанное на пребывание более 15 человек не обеспечено двумя нормативными эвакуационными выходами

Не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград (ГРЩ 1 этаж) различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями.

Затруднен доступ к пожарному крану (установлен стол для гостей). (помещения «Кил Фиш Бара»)

Не обеспечена исправность системы внутреннего противопожарного водопровода, (акт испытаний отрицательный, не обеспечивается необходимое давление и расход огнетушащего вещества)

Помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство (пожарного поста) не соответствует предъявляемым требованиям, а именно отсутствует аварийное освещение (не менее 50 лк), включающее автоматически при отключении основного освещения

В системе приточной противодымной вентиляции отсутствует автоматический (от автоматической пожарной сигнализации или автоматических установок пожаротушения) и дистанционный (с пульта дежурной смены диспетчерского персонала и от кнопок, установленных у эвакуационных выходов с этажей или в пожарных шкафах) пуск вентиляторов подпора воздуха в лестничную клетку типа Н-2 (западная лестница)

К зданию второй степени огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности С0 пристроена терраса, с пятой степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности С3 (строительные конструкции которой выполнены из древесины группы горючести Г4), (Ресторан «Клево»)

Помещения ресторана «Клево» не оборудованы нормативным количеством эвакуационных выходов (не менее двух)

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов допущено их загромождение различными материалами (помещения №149, 154, 155 по ПИБ «Пактор»)

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов допущено их загромождение различными материалами (помещения №131 по ПИБ «Антошка»)

Ширина эвакуационного выхода из помещения №76 по ПИБ («Килл-Фиш») рассчитанного на одновременного пребывания более 50 человек менее 1, 2 метра (по факту 0, 9 м.) помещение (цокольный этаж)

На двери помещения складского назначения (пом. № 57 на первом этаже) не обеспечено наличие обозначение категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

При высоте лестницы более 45 см не предусмотрены ограждения с перилами (западная лестница, 1 этаж)

Внутренняя стена лестничной клеток типа Н2 имеет проем помимо дверных и отверстия для подачи воздуха системы противодымной защиты ведущий в лифтовую шахту (западная лестница)

Двери незадымляемых лестничных клеток типа Н2 (западная лестничная клетка) не имеют предел огнестойкости 2-го типа для зданий высотой до 50 м.

При техническом обслуживании систем автоматической пожарной сигнализации в помещении коридора отсутствуют дымовые пожарные извещатели. (при выходе в лестничную клетку типа Н2, восточная лестничная клетка).

При эксплуатации эвакуационного пути (коридора магазина Пактор) допускается размещение различных материалов и других предметов.

Помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство (пожарного поста) не соответствует предъявляемым требованиям, а именно в результате изменения объемно-планировочных решений отсутствует естественное освещение

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объекта не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности: не обеспечено проведение периодических испытаний и оценки технического состояния систем противодымной (приточно-вытяжной) вентиляции объекта согласно требованиям ГОСТ Р 53300 с проведением замеров фактических параметров, приборами зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими свидетельство о периодической (своевременной) проверке (подпор воздуха в лестничные клетки Восточная и Западная)

При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении магазина «Антошка») звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно).

На объекте не обеспечено содержание в исправном состоянии и проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом (не реже 2 раз в год), установленных на обводных линиях водомерных устройств и пожарных основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов (ежемесячно), с занесением в журнал даты проверки и характеристики технического состояния указанного оборудования.

На пожарных шкафах отсутствуют элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении

Для трехэтажного здания II-ей степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0 предприятия торговли (Ф3.1), допущено превышение допустимой площади этажей в пределах пожарного отсека

К зданию второй степени огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности С0 пристроен ларек, с пятой степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности С3 (ларек пекарни, восточная часть комплекса)

Помещения, расположенные на 1 этаже (ресторан «Клево») не обеспечены нормативными эвакуационными выходами, а именно выход с этажа ведет в помещение цокольного этажа

Не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения материалов для отделки потолка, стен, пола (помещений бара Килл-Фиш)

Не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения материалов для отделки потолка помещений 1-го этажа, (для отделки потолка не более КМ1)

Помещения бара «Килл-Фиш» не оборудованы нормативным количеством эвакуационных выходов (не менее двух)

На двери помещения складского назначения (пом. № 56 на первом этаже) не обеспечено наличие обозначение категории по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Не предоставлена документация, отражающая показатели пожарной опасности, подтверждающие возможность применения материалов для отделки потолка помещений 2-го этажа (магазин «Антошка»), (для отделки потолка не более КМ1)

Руководителем организации не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, имеющихся на объекте, а именно автоматической установки пожарной сигнализации (магазин «Антошка»)

В результате демонтажа дверного полотна в цокольном этаже лестничной клетки (западная лестница) лестничная площадка стала частью поэтажного коридора

На объекте защиты, на момент проверки, отсутствует исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. (автоматическая установка пожаротушения).

В результате изменения объемно-планировочных решений (1 этаж) был осуществлен демонтаж ограждающих конструкций лестничной клетки (восточная лестница) и устроен дверной проем без соответствующего заполнения и ведущего в помещения «Магнита» и «Буду Мамой», в результате чего лестничная клетка стала частью поэтажного коридора

При техническом обслуживании систем автоматической пожарной сигнализации в помещении коридора отсутствуют дымовые пожарные извещатели. (подсобное помещение магазина Пактор).

К зданию второй степени огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности С0, допущена пристройка двух одноэтажных зданий (главный фасад) со степенью огнестойкости менее 3 на расстоянии менее нормативного (по факту расстояние от 3, 7 до 4, 7 метров)

При техническом обслуживании системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре на втором этаже (в помещении магазина «Formen») звуковой сигнал СОУЭ не обеспечивает общий уровень звука не менее 75дБА (при сработке систем при постороннем уровне шума в торговом комплексе оповещения не слышно)

Внутренняя стена лестничной клеток типа Н2 имеет проем помимо дверных и отверстия для подачи воздуха системы противодымной защиты ведущий в лифтовую шахту (восточная лестница)

Противопожарные двери находятся в неисправном состоянии (сняты устройства для самозакрывания, нарушена целостность замков, дверных ручек, уплотнений в притворах указанных дверей), вследствие чего, нарушены нормативные значения пределов огнестойкости данных конструкций по целостности и теплоизолирующей способности.

При техническом обслуживании систем автоматической пожарной сигнализации в помещении коридора отсутствуют дымовые пожарные извещатели. (бар КиллФиш).

В помещении ресторана «Клево» при нахождении более 50 человек руководитель организации не обеспечил наличие планов эвакуации людей при пожаре.