ООО "ЖКС Г.ПЕТРОДВОРЦА"

- в нарушение п.2.1.12 Договора ООО «ЖКС г.Петродворца» допущено использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующего решения собственников помещений, а именно: как следует из материалов проверки, помещение 2-Н (1-й, 2-й этажи), являющееся общим имуществом собственников помещений в доме, согласно техническому паспорту на дом, является помещением ТСЖ, фактически же данное помещение допускается к использованию для размещения: на 1-м этаже представителей организации, обслуживающей лифтовое оборудование - ООО «Севзаплифтсервис», на 2-м этаже - представителей организации, обслуживающей узлы учета тепловой энергии, без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в доме. выявлено 2 раз(а).

- в нарушение п.10, п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее-Правила № 491), п.2.1.1 Договора управления домом от 04.10.2017 №8/2017 (далее – Договор), п. 3.2.2, п. 3.2.15., п. 3.2.16, п.4.8.14 , п.5.6.1., п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 – не обеспечена надлежащая эксплуатация и содержание общего имущества в доме: подлестничное пространство, лестничная площадка помещения 2-Н, помещение электрощитовой 3-Н захламлено посторонними предметами, допускается хранение мебели, расходных материалов; светильники в электрощитовой эксплуатируются без защитных плафонов; выявлено 10 раз(а).