ООО "УК ЕВРОТРАКТ"

- в нарушение требований пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п.3.1.3 Договора начисление платы за коммунальные услуги "Электроснабжение на ОДН" в период с ноября 2016 по февраль 2017 и "ХВС на ОДН" в период с марта 2016 по октябрь 2016 включительно и январь 2017 по лицевому счету квартиры №5 произведено управляющей организацией исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса без учета ограничений по нормативам потребления, установленных Комитетом по тарифам СПб, т.е. объем начисленных размеров платы за "Электроснабж.на ОДН" И "ХВС на ОДН" за указанные периоды превышает размер платы за данный вид услуг. рассчитанный из норматива потребления, установленного Комитетом по тарифам СПб. При этом, решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу распределения объема коммунальных услуг пропорционально площади жилых и нежилых помещений в размере превышения над объемом коммунальных услуг, рассчитанного исходя из норматива потребления, утвержденного Комитетом по т

- в нарушение требований п.2.2.8., п.п.3.1.5 Договора управляющей организацией не представлен ответ  на обращение гр. Яковлева И.В., направленное им в адрес Общества (вх.№692 от 11.04.2017). выявлено 2 раз(а).

- в нарушение п.1.1., п.1.2, п.3.1.1., п.3.1.3 Договора, ч.7 ст.156, ч.1 ст.158, ч.1, 2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации – в полном объеме не организовано управление многоквартирным домом №76 корпус 15 по Петергофскому шоссе в части обеспечения надлежащего технического состояния общего имущества в доме путем выполнения работ по текущему ремонту общего имущества, начисления платы за текущий ремонт общего имущества в доме: в платежных документах, выставляемых управляющей организацией к оплате жителям, отсутствуют начисления по статье расходов, связанной с проведением текущего ремонта общего имущества в доме, данные работы фактически не проводятся; выявлено 8 раз(а).

- в нарушение п.4.7.1., п.4.7.2., п.3.2.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного  фонда, утвержденных  постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правил); п.1.1, п.1.2., п.2.1., п.3.1.1., п. 3.1.3. Договора; п.10, п.п. «в», п.п. «г» п.11 Правил  содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утв.  постановлением Правительства  РФ  от 13.08.2006 № 491 (далее-Правила № 491) – не обеспечено надлежащее техническое состояние входной металлической двери в подъезд, в т.ч полотно не имеет плотного притвора, свободно не закрывается;   выявлено 5 раз(а).