ООО "ЖКС №3 КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА"

По лицевому счету № 050157268 кв. № 122 за период с января 2016 года по июль 2017 года выполнялось начисление платы по статье "Содержание и ремонт лифтов" - начислено - 1852, 34 руб. За указанный период возврат начисленных средств за содержание и ремонт лифтов выполнен на сумму 1417, 57 руб. В счет-квитанции за июль 2017 года выполнено доначисление за лифт на сумму 70, 15 руб. По лицевому счету № 050156513 кв. № 122 за период с января 2016 года по июль 2017 года выполнялось начисление платы по статье "Содержание и ремонт лифтов" - начислено - 1544, 12 руб. За указанный период возврат начисленных средств за содержание и ремонт лифтов выполнен на сумму 1335, 37 руб. В счет-квитанции за июль 2017 года выполнено доначисление за лифт на сумму 61, 78 руб. выявлено 145 раз(а).

Представлен технический паспорт на дом, плановая инвентраизация которого состоялась  в 2008 году. В разделе 1 паспорта площадь лестниц не указана.  Площадь подвала указана 66, 3 м2., общая площадь дома - 3876, 7 м2, общая площадь жилых помещений - 3470, 2 м2, итого общая площадь дома - 406, 5 м2. В разделе "б" "НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ" указана площадь 406, 5 м2, в том числе помещение 1Н, 7Н - 370, 4 м2, 5Н - 12 м2.  Из представленных счет-квитанций по кв. № 122 видно, что с января 2016 года по февраль 2016 года площадь общего имущества указана - 2655, 5 м2,  с марта 2016 года по июнь 2016 года - 382, 4 м2, с июля 2016 года по январь 2017 года - 448, 7 м2, с февраля 2017 года по август 2017 года - 472, 8 м2.   Таким образом, какие верные исходные данные по площадям определить  не представляется возможным. выявлено 1 раз(а).

При расчете размера платы на общедомовые нужды за ХВС, ГВС и эл/эн применяются данные по площадям общего имущества дома. При исследовании счет-квитанций по кв. № 122 за период  с января 2016 года по июль 2017 года применяются различные площади общего имущества дома выявлено 15 раз(а).

Расчет размера платы по кв. № 122 за период  с января 2016 года по июль 2017 года на общедомовые нужды за эл/эн выполняется по показанию общедомового прибора учета эл/эн без применения норматива потребления. Общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в установленном порядке,   о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения не проводилось. выявлено 15 раз(а).