ТСЖ "НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ 11"

Руководитель организации не обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре, системы противодымной вентиляции, система приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт, отсутствует годовой план график, на выполнение работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания.

Системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре, система приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт, находятся в неисправном состоянии, а именно при срабатывании дымовых пожарных извещателей, в помещении приквартирного коридора третьего этажа, лестниц №№ 4, 5, 6, вышеуказанные системы не вклячились, Системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре, система приточной противодымной вентиляции лифтовых шахт находятся в неисправном состоянии.

Система противодымной вентилячии. находятся в неисправном состоянии, а именно при срабатывании дымовых пожарных извещателей, в помещении приквартирного коридора и лифтового холла третьего этажа, лестниц № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. Двигателя системы противодымной вентиляции не запустилась. Система противодымной вентиляции находится в неисправном состоянии.

При срабатывании дымовых пожарных извещателей в лифтовых холлах и поэтажных коридорах 3-го этажа здания, лестниц №№ 1, 2, 3, 4 многоквартирного жилого дома, пассажирский лифт не возвращается на основную площадку.

Руководитель организации не организовал не реже одного раза в квартал проведение проверки работоспособности противопожарных дверей, защитных устройств в противопожарных преградах, с составлением соответствующего акта проверки.

В здании подлежащим оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации АПС помещения тамбуров размещенных перед эвакуационными выходами, помещения диспетчеров, расположенные на первом этаже здания не оборудовано соответствующей установкой.

В здании подлежащим оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации АПС помещения технического этажа здания, помещения подвального этажа здания не оборудовано соответствующей установкой

В здании подлежащим оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации АПС помещения приквартирных коридоров всех этажей здания лестниц №№ 1, 2, 3 не оборудовано соответствующей установкой.

В здании подлежащим оборудованию автоматической установкой пожарной сигнализации АПС помещения ГРЩ не оборудовано соответствующей установкой

Противопожарные двери производственных и технических помещений, не имеют устройств для самозакрывания доводчиков.

Конструкции, наружных пожарных лестниц, не огрунтованы и не окрашены в соответствии с требованиями ГОСТ 9.032. При визуальном осмотре установлено, что лестницы подвержены коррозии.

В отношении объекта защиты руководителем иным уполномоченным должностным лицом организации, не разработана и не утверждена инструкция о мерах пожарной безопасности в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII Правил противопожарного режима в Российской Федерации утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. № 390.

Дымоприемные устройства поэтажных коридоров здания, установлены ниже верхнего уровня дверного проема эвакуационного выхода.

Руководитель организации не определил порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта проверки.

Приборы приемно-контрольные и приборы управления, установлены в помещениях с некруглосуточным пребыванием дежурного персонала. Помещения где установлены вышеуказанные приборы, не оборудованы охранной сигнализацией и не защищены от несанкционированного доступа. Приборы установлены в помещениях лифтовых холлов, расположенных на первом этаже здания.

Руководитель организации не обеспечил устранение повреждений огнезащитных материалов, а также не осуществляет проверку состояния огнезащитной обработки в соответствии с инструкцией завода-изготовителя с составлением протокола проверки состояния огнезащитной обработки. В помещениях технического этажа здания, на воздуховодах огнезащитный материал поврежден.

На объекте допускается выброс продуктов горения, через отдельные шахты проложенные на поверхности, по фасаду лестниц №№ 1, 7 здания на расстоянии менее 15 м от наружных стен с окнами. Фактически шахты проложены на расстоянии от 0, 5 до 0, 8 метров.

Двери эвакуационных выходов из помещений поэтажных коридоров всего здания, в которых установлены системы противодымной вентиляции, не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.

Не обеспечено орошение каждой точки двумя струями внутреннего противопожарного водопровода помещений расположенных в подвальном этаже здания, В жилом 16 этажном здании с коридорами длиной более 10 метров, помещения подвала не оборудованы внутренним противопожарным водопроводом необходимо 2 струи с расходом воды 2.5 л/с.

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности здания АПС не соблюдаются требования нормативных документов по пожарной безопасности. Способы прокладки кабелей и проводов автоматической установкой пожарной сигнализации , не обеспечивают работоспособность соединительных линий в условиях пожара в течение времени, необходимого для полной эвакуации людей в безопасную зону. Кабельные линии системы противопожарной защиты автоматической установки пожарной сигнализации смонтированной в 2016 году, не предусмотрены с учетом сохранения работоспособности в условиях пожара в течение времени, необходимого для выполнения их функций и эвакуации людей в безопасную зону. Кабеля и их соединительные элементы, крепежные детали, гофрированные ПФХ трубы коробки и другие приспособления для прокладки кабелей системы противопожарной защиты выполнены из материалов и изделий работоспособность в условиях пожара которых не подтверждена в установленном порядке.

Помещения технического этажа здания, помещения подвального этажа здания не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 1-го типа.

Помещения приквартирных поэтажных коридоров всех этажей здания лестниц №№ 1, 2, 3 не оборудовано соответствующей установкой.

В приквартирном поэтажном коридоре 2 этажа здания лестница № 1, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 5 этажа здания лестница № 1, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 11 этажа здания лестница № 1, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 14 этажа здания лестница № 1, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 6 этажа здания лестница № 2, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 10 этажа здания лестница № 3, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 13 этажа здания лестница № 3, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.

В приквартирном поэтажном коридоре 10 этажа здания лестница № 4, произведено изменение объемно - планировочных решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормативными документами по пожарной безопасности и утвержденного в установленном порядке. В результате чего в объеме поэтажного коридора образовалось встроенное подсобное помещение, а также ограничивается доступ к средствам пожарной безопасности и уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты.