Проверка № 78160601717466 от 18 июля 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЛАХТИНСКОЕ"
Дата проведения
18 июля 2016 года — 29 июля 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «Лахтинское» - соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации или требований, установленных нормативно - правовыми актами Санкт-Петербурга
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Борисов Дмитрий Александрович | Ведущий специалист – государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела контроля и надзора Курортного, Приморского районов Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 121, к. 1
Дата составления акта о проведении проверки
18 июля 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Председатель Правления Тсж "Лахтинское" Бурдов В. Г.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не соблюдены характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, не соблюдено поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией (Допущено изменение фасада многоквартирного дома со стороны ул. Савушкина без соответствующих согласований с администрацией Приморского района. Выполнены действия, связанные с устройством и переоборудованием окна без вышеуказанного согласования и с отклонением от согласованного проекта с КГА Санкт-Петербурга при расширении технологического окна. Произведена перепланировка помещения 12-Н (№1 и №2) без согласования и проектной документации.)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| П Р О Т О К О Л № 04/8731-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ от 26.07.2016 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/8731-р (2) | В срок до 8 мая 2017 года |
| - нарушен пп. а), б), е) п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2016 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) – не соблюдены характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, не соблюдено поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией (Допущено изменение фасада многоквартирного дома со стороны ул. Савушкина без соответствующих согласований с администрацией Приморского района. Выполнены действия, связанные с устройством и переоборудованием окна без вышеуказанного согласования и с отклонением от согласованного проекта с КГА Санкт-Петербурга при расширении технологического окна. Произведена перепланировка помещения 12-Н (№1 и №2) без согласования и проектной документации.) | |
Описание
Не соблюдены права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Савушкина ул., д. 121, корп. 1 (Произведена перепланировка помещения 12-Н (№1 и №2), предоставлены в пользования помещения 12-Н (№2, 3, 4) собственнику квартиры № 84 и предоставлено в пользование помещение 12-Н №1) правлению ТСЖ «Лахтинское» без решения общего собрания, согласно п. 4 ст. 36 ЖК РФ, что только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| П Р О Т О К О Л № 04/8731-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ от 26.07.2016 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/8731-р (2) | В срок до 8 мая 2017 года |
| - нарушен п.п. г) п. 10 Правил – не соблюдены права и законные интересы собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Савушкина ул., д. 121, корп. 1 (Произведена перепланировка помещения 12-Н (№1 и №2), предоставлены в пользования помещения 12-Н (№2, 3, 4) собственнику квартиры № 84 и предоставлено в пользование помещение 12-Н №1) правлению ТСЖ «Лахтинское» без решения общего собрания, согласно п. 4 ст. 36 ЖК РФ, что только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.); - нарушены п. 1.7, 1.7.1, 1.7.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003 – произведена перепланировка и переоборудование нежилого помещения 12-Н (№1 и №2) на 17-м этаже по л.кл. №1 без соответствующих разрешений в установленном порядке согласно п. 4 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и п. 10 Правил. | |
Описание
Не приняты меры обеспечению безопасности при повреждении несущих конструкций переходных балконов на 16, 17-х этажах л.кл. №1, не приняты меры с целью предотвращения разрушение краев балконной плиты
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| П Р О Т О К О Л № 04/8731-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ от 26.07.2016 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/8731-р | В срок до 7 ноября 2016 года |
| - нарушены п. 4.2.4.2, 4.2.4.3 ПиНТЭЖФ – не приняты меры обеспечению безопасности при повреждении несущих конструкций переходных балконов на 16, 17-х этажах л.кл. №1, не приняты меры с целью предотвращения разрушение краев балконной плиты; | |
Описание
Захламление строительным мусором, допущено размещение в чердачном помещении склада строительных материалов, остатки от строительных материалов от ремонта;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| П Р О Т О К О Л № 04/8731-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ от 26.07.2016 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/8731-р | В срок до 7 ноября 2016 года |
| - нарушены п. 3.3.1, 3.3.4 ПиНТЭЖФ – захламление строительным мусором, допущено размещение в чердачном помещении склада строительных материалов, остатки от строительных материалов от ремонта; | |
Описание
Произведена перепланировка и переоборудование нежилого помещения 12-Н (№1 и №2) на 17-м этаже по л.кл. №1 без соответствующих разрешений в установленном порядке согласно ЖК РФ и Правилам
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| П Р О Т О К О Л № 04/8731-р ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ от 26.07.2016 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04/8731-р | В срок до 7 ноября 2016 года |
| - нарушены п. 1.7, 1.7.1, 1.7.2 ПиНТЭЖФ – произведена перепланировка и переоборудование нежилого помещения 12-Н (№1 и №2) на 17-м этаже по л.кл. №1 без соответствующих разрешений в установленном порядке согласно ЖК РФ и Правилам. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 121, к. 1
Нет данных о результатах проверки