АО "УК"ДОМ СЕРВИС ЦЕНТР 2002"

При осуществлении Федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения граждан поступившего с платформы обратной связи от 13 ноября 2025 сообщение № 313682895 выявлены признаки возможных нарушений подпунктов «а», «б», «в» пункта 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее - Правила), а именно: на лифтах, установленных по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, д. 16 – частые остановки и застревания кабин лифтов в результате поломок лифтового оборудования; не отрегулирована работа привода дверей кабины; не отрегулированы и нарушены зазоры между направляющими кабины и противовеса; повышенный шум при работе лифта (скрежет, скрип); не проводится своевременное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. В соответствии с требованиями подпунктов «а», «б», «в» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов «а», «б», «в» пункта 4 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять соответствующие меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в» пункта 4 Правил, а именно: на лифтах, установленных по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, д. 16 - восстановить работу привода дверей кабины в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя; отрегулировать по штихмассу положение направляющих кабины и противовеса; проводить своевременное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования; обеспечить соответствие фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта.