МБУ "ЖКХ И БЛАГОУСТРОЙСТВО"

При осуществлении Федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе рассмотрения обращения граждан, поступившего с платформы обратной связи от 31 октября 2025 г. сообщение № 310420234, выявлены признаки возможных нарушений подпунктов «а», «б», «в», «з» пункта 4, подпункта «г» пункта 9 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее - Правила), а именно: на лифтах, установленных по адресу: Московская область, п. Власиха, б-р. Цветной, д. 11 – частые остановки кабин лифтов в результате поломок лифтового оборудования; не обеспечено надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; эксплуатация лифтов осуществляется в отсутствии специализированной по лифтам организации имеющей в своём штате квалифицированный персонал, в связи с чем на лифтах не проводится техническое, аварийно-техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования. В соответствии с требованиями подпунктов «а», «б», «в», «з» пункта 4 Правил, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом. В соответствии с требованиями подпункта «г» пункта 9 Правил, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: г) договора (договоров) со специализированной организацией в случае его заключения в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил, а также иных документов, подтверждающих соблюдение требований, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов «а», «б», «в», «з» пункта 4 Правил; - подпункта «г» пункта 9 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять соответствующие меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, предусмотренных подпунктами «а», «б», «в», «з» пункта 4 Правил, а именно: на лифтах, установленных по адресу: Московская область, п. Власиха, б-р. Цветной, д. 11 – обеспечить надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом; проводить своевременное техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования; обеспечить соответствие фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации. В соответствии подпунктом «г» пункта 9 Правил, не допускать использования (эксплуатации) объектов при отсутствии договора со специализированной по лифтам организацией.