АДМИНИСТРАЦИЯ МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании поступившего в Управление Минкультуры России по ЦФО (далее – Управление) обращения по вопросу возможного нарушения требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем» (далее – Объект) на земельных участках, расположенных в непосредственной близости от жилых домов №№ 48 и 49 по ул. Полевой, д. Криушино, с/о Кукаринский, р-н Можайский, Московская область (далее – Земельные участки) 29.04.2025 было проведено выездное обследование в отношении Земельных участков (акт от 29.04.2025 № 2). Приказом Минкультуры России от 23.05.2024 № 962 «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения - достопримечательное место «Бородинское поле и памятники на нем», расположенного по адресу: Московская область, Можайский городской округ, а также требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории указанного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Приказ) утверждены границы территории Объекта. Земельные участки расположены в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2»). На территории рядом с Земельными участками, а именно в границах кадастрового квартала № 50:18:0030318 (севернее ул. Полевой, д. 49 до асфальтированной дороги по ул. Полевой) расположена песчано-каменная дорога, являющаяся съездом от автомобильной дороги. В соответствии с Приказом в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2»): Запрещается: - строительство двух и более жилых домов на участке; - строительство хозяйственных построек и гаражей с совмещением хозяйственных и жилых помещений; - строительство хозяйственных построек и гаражей с выносом их на красную линию (на уровень ограждения участка); - устройство кровель с конструкциями ломаной формы; - размещение рекламных установок; - установка спутниковых и телевизионных антенн на фасадах, выходящих на красную линию застройки, за исключением прозрачных конструкций рамного типа; - использование сплошных металлических или бетонных ограждений. Разрешается: - строительство и реконструкция объектов капитального строительства; - уплотнение застройки; - использование коричневых, зеленых, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель; - благоустройство территории. Устанавливаются следующие предельные параметры разрешенного строительства: - строительство 1-этажных жилых домов, реконструкция существующих зданий с высотными параметрами до 8 м до верха кровли, протяженностью по линии застройки до 12 м, с отступом от красной линии; - строительство хозяйственных построек в глубине участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, с размерами в плане не более 6 x 6 м; - площадь застройки участков - до 15%; - высота ограждений земельных участков - 1,6 м; - материалы отделки фасадов - камень, кирпич, дерево (древесина) или имитирующие их материалы (за исключением пластикового, металлопластикового, металлического листа или сайдинга). Вместе с тем общие требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах зоны застроенных территорий (режим «Р») запрещают размещение производственных и транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих водный и воздушный бассейны, почву, грунтовые и подземные воды и источники, опасных в пожарном отношении (п. 7 приложения II Приказа). В случае проведения (организации) строительных, земляных и иных работ по устройству улично-дорожной сети, автомобильной дороги, асфальтированного съезда и т.п., имеющего признаки транспортного объекта в границах кадастрового квартала № 50:18:0030318 (севернее ул. Полевой, д. 49 до асфальтированной дороги по ул. Полевой), приведет к нарушению обязательного требования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Размещение транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих, почвы в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2») на территории Объекта является нарушением требований Приказа, что является нарушением обязательных требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установленных ст. 5.1 Федерального закона от 25.05.2002 № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в части несоблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обеспечить соблюдение на территории кадастрового квартала № 50:18:0030318 требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту, установленных Приказом. 2) О ходе и результатах исполнения предостережения направить уведомление на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 12, стр.1, или в виде электронного документа в виде электронного документа на адрес электронной почты: upravlenie@cfo.mkrf.ru в течение 15 дней с момента получения предостережения.