ООО "ТЕХНОФАРМ"

По данным портала Росреестр земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030331:246 площадью 19082 кв. м, с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 830, земельный участок 8Г (далее – Участок), принадлежит на праве собственности ООО «Технофарм» (ИНН: 5074018080) (запись в ЕГРН № 50-50-27/033/2010-244 от 29.07.2010). Вид разрешенного использования Участка - 6.3 - Легкая промышленность. В границах Участка расположены: - здание (Производственное здание) 1977 года постройки с кадастровым номером 77:22:0000000:3780, площадью 417 кв. м, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 830, владение 8Г, строение 1, находящееся в собственности ООО «Технофарм» (запись в ЕГРН № 50-01.27-9.2000-16.1 от 21.06.2000); - здание (Склад) с кадастровым номером 77:22:0030331:9, площадью 4128,2 кв. м, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 830, владение 8Г, строение 2, находящееся в собственности ООО «Технофарм» (запись в ЕГРН № 50-50-27/060/2012-288 от 28.06.2012); - здание (Насосная станция) с кадастровым номером 77:22:0030331:513, площадью 41,5 кв. м, по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер. г. Вороновское, вблизи п. ЛМС, находящееся в собственности ООО «Технофарм» (запись в ЕГРН № 77:22:0030331:513-77/051/2021-1 от 20.10.2021). Обследованием, проведенным 22.08.2025, установлено, что на Участке размещены строительные материалы и техника, проведены земляные работы. В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В силу с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории. В силу с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В соответствии с п. 1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Согласно информации Комитета государственного строительного надзора города Москвы сведения об оформлении разрешительной документации на проведение работ, в том числе разрешения на строительство, отсутствуют. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.