АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ

Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Камова, вл. 31 на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке учтены: - нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0010007:1232 по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 1 площадью 341,6 кв. м находящееся в собственности МО Городской округ Люберцы Московской области (запись ЕГРН от 05.02.2021 № 77:03:0010007:1232-77/051/2021-2). - нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0010007:1228 по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 2 площадью 103,3 кв. м находящееся в собственности МО Городской округ Люберцы Московской области (запись ЕГРН от 05.02.2021 № 77:03:0010007:1228-77/051/2021-2); - нежилое двухэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0010007:1619 по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 3 площадью 156,6 кв. м находящееся в собственности МО Городской округ Люберцы Московской области (запись ЕГРН от 11.02.2021 № 77:03:0010007:1619-77/051/2021-2); - нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0010007:1227 по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 4 площадью 264,9 кв. м находящееся в собственности МО Городской округ Люберцы Московской области (запись ЕГРН от 11.02.2021 № 77:03:0010007:1227-77/051/2021-2); - нежилое одноэтажное здание с кадастровым номером 77:03:0010007:1179 по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 5 площадью 12 кв. м находящееся в собственности МО Городской округ Люберцы Московской области (запись ЕГРН от 12.05.2021 № 77:03:0010007:1179-77/072/2021-2). Установлено, что указанные здания находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. В ходе проведенного обследования земельного участка установлено, что вокруг зданий по адресу: г. Москва, ул. Камова, д. 31, стр. 4 и стр. 5 установлено ограждение, размещены строительные материалы, на участке находятся рабочие, проводятся работы по капитальному ремонту указанных зданий. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно данным Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы и Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью информация о выдаче разрешений на строительство/реконструкцию по адресу: г. Москва, ул. Камова, вл. 31 отсутствует. Земельный участок под цели строительства/реконструкцию не предоставлен. Таким образом, на вышеуказанном земельном участке имеются признаки возможного строительства без оформления разрешительной документации. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 7 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. 2) ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. 3) п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Муниципальному образованию Городской округ Люберцы Московской области воздержаться от нарушения требований по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Камова, вл. 31.