ООО "СЗ "САМОЛЕТ-МАРЬИНО 1"

Земельный участок с кадастровым номером 77:17:0150111:13040 площадью 4546 кв. м по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г поселение Филимонковское, кв-л 173 (далее – Участок) принадлежит на праве собственности ООО «СЗ «Самолет-Марьино 1» (запись в ЕГРН № 77:17:0150111:13040-77/072/2024-1 от 11.04.2024) (далее - Участок). Вид разрешенного использования Участка - для сельскохозяйственного производства. В ходе проведенного обследования установлено, что на Участке размещена строительная техника, проводятся земляные работы. Земельный участок свободен от застройки. На Участок оформлен Ордер ОАТИ от 31.01.2025 № 25120010 (срок действия до 31.12.2025) на проведение работ по установке временных ограждений и размещению временных объектов. В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В силу с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории. В силу с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно информации Комитета государственного строительного надзора города Москвы сведения об оформлении разрешительной документации на проведение работ, в том числе разрешения на строительство, отсутствуют. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.