АО "ВНИИМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ"

Земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером 77:03:0006008:14 по адресу: г. Москва, 2-й проезд Перова Поля, вл. 9 площадью 37868 кв. м предоставлен АО "ВНИИМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ" по договору аренды земельного участка № М-03-045100 периодом действия с 16.07.2014 по 07.03.2063, для эксплуатации общественно-деловых и производственных объектов в соответствии с установленными видами разрешенного использования. Вид разрешённого использования Участка – участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (1.2.3/1.2.7/1.2.9/1.2.13/1.2.17). На земельном участке расположено нежилое одноэтажное здание (КПП) с кадастровым номером 77:03:0006008:1077 (погашен). Иные объекты капитального строительства отсутствуют. В ходе проведенного обследования установлено, что Участок огорожен, выявлены признаки готовящегося строительства, а именно: вырыты два котлована. На момент обследования, строительство на участке не велось, строительная техника и рабочие отсутствовали. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно данным Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы и Информационно-аналитической системы управления градостроительной деятельностью информация о выдаче разрешений на строительство/реконструкцию по адресу: г. Москва, 2-й проезд Перова Поля, вл. 9 отсутствует. Земельный участок под цели строительства/реконструкцию не предоставлен. В соответствии с п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Таким образом, на вышеуказанном земельном участке имеются признаки возможного строительства без оформления разрешительной документации. Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 6 ст. 7, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве», абз.7 ст.42 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ВНИИМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ" (ИНН 7720031767) воздержаться от нарушения требований по использованию земельного участка по адресу: г. Москва, 2-й проезд Перова Поля, вл. 9 с кадастровым номером 77:03:0006008:14.