ООО КОМПАНИЯ "КОНТУР-ОЙЛ ГРУПП"

Земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003015:18 площадью 1 498 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 1, 2 предоставлен ООО Компания «Контур-ойл групп» (ИНН 7736208811) на основании действующего договора аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 03.05.2023 № М-06-060486 (далее - Договор) сроком по 18.01.2072 для эксплуатации комплекса АЗС в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка. Вид разрешённого использования земельного участка – заправка транспортных средств (4.9.1.1). В границах вышеуказанного земельного участка расположено нежилое одноэтажное здание 2004 года постройки с кадастровым номером 77:06:0003015:3703 площадью 198,9 кв. м по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Обручевский, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 1, принадлежащее на праве собственности ООО Компания «Контур-ойл групп» (ИНН 7736208811), о чем в ЕГРН сделана запись от 31.08.2009 № 77-77-12/017/2009-401, а также нежилое одноэтажное здание 2004 года постройки с кадастровым номером 77:06:0003015:1021 площадью 101,3 кв. м по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Обручевский, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 2, принадлежащее на праве собственности ООО Компания «Контур-ойл групп» (ИНН 7736208811), о чем в ЕГРН сделана запись от 31.08.2009 № 77-77-12/017/2009-404. По адресу: г. Москва, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 1, 2 оформлен ордер (разрешение) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов от 22.12.2023 № 23060099/5 для целей капитального ремонта зданий, сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности. В результате обследования установлено, вышеуказанный земельный участок огорожен временным ограждением, размещенным в соответствии с ордером ОАТИ от 22.12.2023 № 23060099/5. На участке проводятся работы по капитальному ремонту зданий, складированы строительные материалы. Как следует из п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Разрешение на строительство (реконструкцию) вышеуказанных объектов не выдавалось. Действия по строительству (реконструкции) вышеуказанных объектов на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 1,2, в том числе с изменением технико-экономических показателей, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. Усматривается возможность использования ООО Компания «Контур-ойл групп» (ИНН 7736208811) земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003015:18 по адресу: г. Москва, ул. Воронцовские Пруды, вл. 1, стр. 1, 2, с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.