ООО " КИНОКОМПАНИЯ " СТВ"

Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004004:23 по адресу: г. Москва, пер Чернышевского, вл. 8, стр. 1,2 площадью 1785 кв. м передан на основании договора аренды земельного участка предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке от 27.10.2022 № М-01-059508 сроком по 07.10.2071 ООО «Кинокомпания СТВ» для эксплуатации нежилых зданий под деловое управление в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка: Деловое управление (4.1). Согласно данным ЕГРН на земельном участке расположено: - нежилое трехэтажное с подземным этажом нежилое здание 1896 года постройки площадью 967 кв.м с кадастровым номером 77:01:0004004:1020 и адресным ориентиром: г. Москва, переулок Чернышевского, дом 8, строение 1, которое находится в собственности ООО «Кинокомпания СТВ» (запись в ЕГРН от 06.04.2022 № 77:01:0004004:1020-77/051/2022-7); - нежилое одноэтажное нежилое здание 1896 года постройки площадью 138,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0004004:1032 и адресным ориентиром: г. Москва, переулок Чернышевского, дом 8, строение 2, которое находится в собственности ООО «Кинокомпания СТВ» (запись в ЕГРН от 06.04.2022 № 77:01:0004004:1032-77/051/2022-7); Проведенным обследованием установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004004:23 огорожен, доступ ограничен. Здание, расположенное на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 77:01:0004004:1020 используется под размещение административных помещений компании ООО «Кинокомпания СТВ» - данная информация подтверждается информацией из коммуникационной-информационной сети Интернет: https://ctb.ru/. В информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а именно: на сайте по адресу: https://www.cian.ru/sale/commercial/304943386/ размещена информация о возможности использования здания не по целевому назначению: «Особняк идеально подойдет в качестве жилой резиденции, представительства компании, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии». Действия по использованию нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0004004:1020, в нежилом здании по адресу: г. Москва, переулок Чернышевского, дом 8, строение 1, частной школы-пансиона или детского сада, медицинской клиники или клиники пластической хирургии, а также действия по переоборудованию нежилого здания на земельном участке по адресу: г. Москва, пер Чернышевского, вл. 8, стр. 1, 2, которое будет использоваться под временное или постоянное проживание (жилая резиденция), могут привести к использованию земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004004:23 с нарушением его разрешенного использования, а также с нарушением градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 "О землепользовании в городе Москве". В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 "О землепользовании в городе Москве" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования ООО " КИНОКОМПАНИЯ "СТВ", земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004004:23 по адресу: г. Москва, пер Чернышевского, вл. 8, стр. 1,2, с нарушением разрешенного использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 и ч. 1.3 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.