ЖСК "ПИРИТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Жилищно-строительный кооператив «Пирит» обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. ЖСК «Пирит» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Менжинского, д. 38, корп. 2. Согласно пункту 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее +60℃. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Инспекцией в рамках наблюдения за соблюдение обязательных требований установлено, что температура горячего водоснабжения по трубопроводу квартиры 139 не соответствует нормативным требованиям. Необеспечение ЖСК «Пирит»» нормативных показателей горячего водоснабжения создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.