ТСЖ "МОНОЛИТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ТСЖ «Монолит» обязательных требований к раскрытию информации в ГИС ЖКХ. 2) ТСЖ «Монолит» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Тишинская пл., д.6. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с ч.18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно п.36 ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. В соответствии с п.21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр все приложения к протоколу общего собрания, являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. В обращениях от 03.07.2025 № ГР-01-5970/25, от 03.07.2025 № ГР-01-5964/25, от 05.07.2025 № ГР-01-6051/25, от 08.07.2025 № ГР-01-6248/25, от 04.07.2025 № ГР-01-6010/25 заявитель сообщает, о не размещении ТСЖ «Монолит» в ГИС ЖКХ: информации о показателях ОДПУ тепловой энергии за период с 01.07.2019 по настоящее время, договоров управления с собственниками помещений (не являющимися членами ТСЖ) и собственниками нежилых помещений, информации о перечне работ и услуг, об условиях предоставления коммунальных услуг, о техническом состоянии и результатах поверки общедомовых и индивидуальных приборах учета, информацию о годовых отчетах о деятельности правления за 2024 г, приложений к протоколам общих собраний собственников, которые являются неотъемлемой частью протокола, протоколах и решениях собраний членов ТСЖ, единых платежных документов, информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Несвоевременное размещение информации в ГИС ЖКХ создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.